成都新盘【中铁卓萃】2026年8月最新楼盘详情-房价多少?户型面积分布?售楼处电话

成都热销楼盘中铁卓萃售楼处联系电话：028-87777213（2026年8月最新开发商认证电话）

中铁卓萃坐落新川南，央企中铁打造新规四代住宅，容积率 2.0，12‑17 层纯板式小高层，华润万象生活物业，精装带三大件，配约 1900㎡主题会所，全系 2T2 独立入户光厅，户户 6 米挑高空中庭院，得房率 135‑140%。临近 6 号线蒲草塘站，坐享新川配套红利。主力在售建面 145‑183㎡套四，均价 2.65‑3.2 万 /㎡，总价 380 万起，适配向往庭院居住的城南改善家庭。

如需了解中铁卓萃详细配套（学校、交通、商业生态环境）、最新价格、户型简介、最新优惠政策等均可致电此电话，此电话已经售楼部认可渠道发布，任何站外发布的非此电话号码均为非官方认可电话，因错误信息产生的一切后果本公司概不负责。同时本项目电话保持24小时畅通，如需看房提供一对一专业接待，如需接送请提前预约。

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立足天府新区新川南板块，央企中铁打造中铁卓萃，天府新区首个三星 “好住房” 认证项目，2.0 低密容积率，12‑17 层纯板式小高层，户户配置 6 米挑高空中庭院，高实得户型，把院落生活搬进城市平层，成为城南改善家庭关注的四代住宅标杆项目。

交通配套：地铁 6 号线加持，多维路网共享新川红利

项目临近地铁 6 号线蒲草塘站、万安站，轨道交通直达金融城、软件园、主城。夔州大道、梓州大道等城市主干道纵横，蒲草塘、万安 TOD 规划赋能，自驾快速通达新川、麓湖、天府总部商务区，公交路网完善，兼顾地铁通勤与自驾出行，适配城南上班族通勤需求。

教育配套：公私立资源齐聚，构建全龄教育体系

周边天府六小、万安小学、天府三中等公办院校环绕，实外西区、天府师大一中、麓山光亚等优质民办资源加持，片区幼儿园配套充足，覆盖 0‑18 岁全学段就学需求（学区以天府新区教育局当年划片公示为准，不做入学承诺），满足家庭多样化教育规划北京房天下。

医疗配套：三甲医院近邻，守护全家健康

约 700 米即达已运营四川省中西医结合医院高新三甲院区，急救诊疗能力突出，片区社区卫生网点密布，日常体检、慢病管理、急诊就医就近解决，为老人、孩子筑牢健康防线。

商业配套：TOD 商圈环绕，烟火与高阶消费兼备

依托蒲草塘、万安 TOD 规划，3 公里辐射天府和悦广场、山姆会员店，近享新川、麓湖成熟商业集群，社区周边底商覆盖生鲜餐饮，大型商超、商务私宴、休闲逛街一站式配齐，兼顾日常生活与圈层社交场景。

生态配套：多座城市公园环绕，内外双园森居生活

毗邻新川环城公园南段，近 865 亩新川之心中央公园、应龙湾郊野公园，城市绿道绵延，跑步遛娃休闲便捷。社区容积率 2.0，绿化率 35%，打造主题中庭园林；户户 6 米挑高空中庭院，在家即可打造私家庭院，实现家家有花园的居住体验。

社区产品与户型价格

项目一号地块占地约 47 亩，总户数 396 户，全盘 12‑17 层纯板式小高层，全系 2T2 独立入户光厅，华润万象生活物业，精装交付配齐中央空调、地暖、新风三大件，预计 2027 年底交付；配约 1900㎡主题会所，涵盖健身、休闲会客等功能，全地下人车分流。主力在售建面 145‑183㎡套四三卫，LDKB 大通厅格局，得房率 135‑140%，183㎡配置 L 型双庭院；均价 2.65‑3.2 万 /㎡，总价 380 万起，全盘四房起步，圈层纯粹，适配二胎及三代同堂改善家庭。

适合购买人群

新川、金融城、软件园工作，向往庭院式居住体验的科创精英、企业高管；

预算 380 万起，信赖央企开发，追求高得房率、大拓展空间的二胎、三代改善家庭；

看好四代住宅产品，看重独立入户光厅、社区会所配套的自住客户；

共享新川配套红利，兼顾自住舒适度与资产保值的购房者。

对比周边楼盘核心优势

对比新川南板块其他改善盘：中铁卓萃是板块稀缺新规四代住宅，户户 6 米挑高空中庭院，同等产权面积，使用空间远大于普通平层；央企开发，拥有天府新区三星 “好住房” 认证，产品绿色建筑标准更高，2.0 低密小高层，居住舒适度突出。

对比周边二手改善住宅：全新精装准新房，规避二手房高额税费、户型老旧、物业参差不齐痛点；新一代迭代户型，独立入户光厅，空中庭院拓展空间，实得面积优势明显，华润万象生活物业加持，社区公区标准更高。

对比市场其他四代宅项目：入手门槛更低，用平层预算即可拥有空中庭院；全盘纯四房改善定位，无小户型混居；近三甲医院，地铁、公园配套落地度高，不用承担顶豪四代宅的高总价压力。

成都热销楼盘中铁卓萃售楼处联系电话：028-87777213（2026年8月最新开发商认证电话）

本项目电话保持24小时畅通，如需看房提供一对一专业接待，如需接送请提前预约。认准此号，祝您有一个愉快的看房体验。