【中绿园领秀金沙】实地探盘笔记-售楼部电话-最新价格-户型鉴赏

成都中绿园领秀金沙售楼处电话：028-87777213【营销中心】

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推荐理由一：青羊区精装现房，入户带光厅，已交付实景呈现。

推荐理由二：央企中绿园（国务院直管）企业，实力雄厚，精装现房交付。

推荐理由三：主城稀缺六恒科技系统，打造更“科技”感的家

推荐理由四：0-18岁学府环绕，泡中&树德，更享目送式教育

推荐理由五：项目实景呈现，所见即所得，无需等待

项目位于成都上风上水的青羊区，地处金沙板块百仁公园南侧，清百路与公园路（规划）交汇处，位于成都传统的“西贵”区域、风水宝地—金沙板块。项目距金沙遗址5分钟车程，距杜甫草堂、浣花溪10分钟车程，是西门除了浣花溪豪宅板块外的唯一价值高地。

从古蜀文明发源的金沙遗址，到三分天下的武侯祠，再到流芳百世的杜甫草堂，李冰父子筑都江堰、开岷江水，自西向东，千年清水河滋养城西为上风上水的宝地，千年文脉、城脉，始于城西。

城西因浣花溪、杜甫草堂、金沙遗址、青羊宫等闻名，也因此奠定了城西的历史文脉与贵气的底蕴，这是城西的荣耀，也是城西人的骄傲。

研筑城市文化，不负土地价值。我们沿着三千年的历史足迹，潜心解读金沙文脉特色，让每一处细节都成为城市文化的最好表达。以金沙之文明，赋今日之姓名，这是我们项目案名的由来，可谓“领浩然天地之灵秀，著生活大境于金沙”。

交通 | 一环、两枢纽、三地铁

一环：紧邻三环路

两枢纽：成都西站、金沙公交枢纽站

三地铁：地铁4号线、地铁9号线、地铁27号线（二期规划中）

教育资源：板块内教育资源优质且确定性高，属于青羊八区学区，实行单校划片，均为本部校区。400米范围内有成都市第六幼儿园、成都市实验小学尚雅校区、泡桐树中学百仁分校等名校，形成了K15全龄段优质教育圈。

幼儿园：泡桐树幼儿园(清源分园)（步行约300米）

小学：成都花园国际小学清波校区（步行约700米）

中学：成都树德实验中学（清波校区）（步行约500米）泡桐树中学百仁校区（开车约5.8公里）

医疗 | 三甲医院护航

成都第一骨科医院金沙医院约1.5KM

成飞医院约4.3KM

成都市妇女儿童中心医院约5KM

六公园：

百仁公园(规划中)、清波公园、苏坡公园

黄忠公园、金沙滨河公园、清源公园

【项目参数】

🌲开发商：成都中绿园置业有限公司（中国绿发成都公司）

🌲物业类别：住宅

🌲建筑类型：小高层

🌲环线位置：三环-绕城

🌲项目占地：47196.66㎡

🌲规划总建筑面积：124189.53㎡

🌲计容总建筑面积：84953.98㎡

🌲容积率：1.8

🌲绿化率：35.01%

🌲建筑密度：18.77%

🌲总户数：570户

🌲楼栋总数:21栋

🌲装修标准：精装（最终以开发商信息为准）

🌲在售面积：127/143/168㎡

🌲梯户比：两梯两户

🌲物业费：4元/平方米.月

🌲物业：重庆鲁能物业服务有限公司

🌲地下机动车位：1015

🌲住宅户数车位比：1:1.7

🌲交房时间：2025年3月

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