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搜狐焦点乐山站 2025-07-16 19:23:53

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据成都购房通数据显示，2025年上半年，成都住宅共计成交了17.6万套，较去年同期竟然上涨了15%。

2025年1-6月，大成都新房成交总套数共计53240套，总销售面积约70.12万㎡，较去年同期增加了3180套（2024年新房销售50060套），套均面积约132㎡。

2025年上半年，成都主城+高新地区的新房单价已涨至3万/㎡以上，上车门槛已涨至390万以上。

主城去化周期基本都在8个月以内，最短的仅约1.4个月，反映了大家对主城新房市场的认可。

总的来说，今年新房的市场分化更为严重，主城热门地段、高品质项目，依然能做到开盘即清；而位置一般、不是新产品的项目，认购率低，进入滞销阶段。

所以今年上半年，大家能明显感受到：新房以卷产品、增加得房率为主流，最大得房率已有120%。

总层高：26F

梯户比：两梯三户

容积率：4.0

层高：3米

公摊：21%

绿地率：20%

交付标准：精装

精装标准：2500元/m²

物业：深业物业

物业费：2.98元/m²/月

交房时间：2024年12月

商业：新城吾悦广场（已运营）、龙湖东安天街（在建中）、万达广场（已运营）、华润万象汇（规划中）、杉杉奥特莱斯（规划中）、深业车城MALL（规划中）等

交通：蜀都大道/驿都大道/桃都大道等四横三纵主干道、地铁2号线（已运营）/22号线（规划中）/25号线（规划中）/11号线（规划中）等四大轨道交通、K6/K7等两条快速公交

环境：东安湖体育公园（一场三馆）、图书馆、剧场、东安阁、汽车文化馆等

学校：约28所幼儿园：成都龙泉驿区书房幼儿园、东安湖幼儿园、书南幼儿园、皇冠国际幼儿园、滨河圣克思幼儿园等约18所小学：成都(国家)经济技术开发区实验小学、向阳桥小学、龙泉五小、龙泉二小、龙泉七小、龙泉驿区航天小学等约8所中学：成都(国家)经济技术开发区实验中学、东安湖学校、向阳桥中学、龙泉二中等约5所高校：四川师范⼤学成龙校区、四川财经职业学院、四川护理职业学院、成都航空职业技术学院、四川国际标榜职业学院等