怡心湖2.0低密湖居-越秀湖与白-128㎡起享1300㎡度假会所

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以上内容仅作为邀约邀请，涉及的图片为部分区域实拍图和美学畅想图，具体内容请以现场公示和合同约定为准；本文部分资料、部分图片来源于网络，如有侵权请联系我们删除。

【项目核心亮点】

越秀·湖与白落址怡心湖一线湖岸，是越秀地产打造的88亩低密度假社区。项目容积率仅2.0，规划11-17层纯板式洋房，主推建面128-178㎡湖居户型，以"1300㎡五星会所+安缦式归家系统+三厅主义户型"重塑城南高端生活范式。

五大核心价值

1. 怡心湖一线湖居资源

项目与卡地亚蔚蓝湖滨1号隔湖相望，直线距离怡心湖岸仅300米（百度地图实测），湖景视野无遮挡。

对比锦城湖千万级湖居二手房，价格优势达40%，2.0容积率打造城南稀缺低密住区。

2. 度假级生活配套

五星会所：1300㎡下沉式会所含恒温泳池、森系漂浮客厅、VIP私宴厅等高端配置。

归家系统：安缦酒店式环岛入口+星空顶车库，归家动线媲美奢华度假村。

园林设计：疗愈瑜伽花园、植物微观花园等五大主题景观空间。

3. 立体交通网络

地铁：5号线怡心湖站距离约1.2公里，19号线（已运营）双线覆盖，6站直达金融城（约9公里）。

路网：剑南大道无红绿灯快速通道，8公里接驳大源商圈，12公里直达天府软件园。

4. 三厅主义户型设计

128㎡：四室两厅三卫，6.8米家庭交流厅+独立成长学习厅，得房率97%。

178㎡：五室三厅四卫，15米南向面宽，主卧套房带蜜月夫妻厅。

全系标配中西厨岛台、观湖露台，精装交付含智能家居系统。

5. 千亿产业赋能

周边聚集电子科大科技园、清华同方等高新产业，预计导入5万高端就业人口。

对比麓湖板块，职住平衡优势显著，通勤效率提升30%。

【项目总平图】

◎ 越秀·湖与白恒温游泳池、私宴厅实景图 请以最终交付为准

◎ 越秀·湖与白园林景观实景图 请以最终交付为准

户型鉴赏

128㎡洋房：内外兼修的亲密家庭观

143㎡洋房：

三厅主义，多元家庭剧场，对其200㎡的巨厅

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