锦江上院住宅位置好不好?锦江上院物业费多少

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以2024年三大现象级红盘为例。无论是小户，还是动辄总价八百万甚至上千万的产品，除了产品力，“地段，地段，还是地段”的八字箴言越发清晰。往者不可追。如今想要在成都找到下一个兼具「精湛产品力」和「城市顶流地段」的封面之作，又该看向何处？答案就在：锦江上院。

锦江上院建筑密度约30%，产品类别为6F叠拼、11F高层、15-26F小高层三种形态，小高层及高层均为2梯2户。高层户型约169㎡、194㎡；上叠约218㎡，中叠约194㎡，下叠约224㎡

部分户型图

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△锦江上院194㎡户型图

丰富的商业配套：板块内不仅有华熙LIVE528开放式商业综合体、卓锦曼购，还有绿地468伊藤亚洲旗舰店，同时，成都两大顶级商业太古里-IFS，金融城-SKP也在半小时车程范围内。三圣乡还在继续完善三公里内的商业配套，据四川知道最新消息，在三圣乡驸马片区南侧，一个全新的159亩商业体正在规划中。

三圣乡三纵（驿都大道、成龙大道、天府国际机场高速）三横（三环路、锦江大道、绕城高速）的路网能快速通达成都各个角落；三圣乡也将打破一直以来无地铁的诟病，沿成龙大道修建的地铁13号线预计将在2024年底建成。同时，区域内三圣乡TOD、林家坝TOD，联动川师TOD、金融城东TOD，9号线、20号线、7号线等在不久的将来交织成密集的地铁路网，将使得区域通达性提升到极致。

全龄优质教育资源：“五朵金花”中的盐道街小学卓锦分校与528校区、银杏小学；七中育才一校三区之一的七中育才银杏校区；树德中学一校三区之一树德中学外国语校区都集中在三圣乡，以及美中爱智等四大国际学校布点，是重视教育高净值客群青睐的优质教育资源板块。

顶级医疗配套：华西口腔锦江门诊，开设妇产科、儿科相关专业20多个方向门诊的四川大学华西第二医院（锦江院区）已经投入使用，建设中的华西医院锦江分院是华西医院除了主院区外最大的医疗院区，预计将于2024年6月竣工。

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