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展望2026年，随着政策红利的持续释放与行业转型的深化，成都房地产市场有望在结构性优化中迈向更高质量的发展阶段。

新房市场方面，全年成交面积约1191万㎡，虽较2024年同比略降约5%，但降幅已显著收窄，且成交规模（面积）稳居全国首位，韧性凸显。更关键的是，新房市场的“质升”特征尤为突出，套均面积达到约131㎡，中心城区套均面积更是突破136㎡，改善型需求已成为市场绝对主力。克而瑞数据显示，2025年成都千万级豪宅供应与成交均创下历史新高，成为拉动市场价值的核心引擎。

核心价值定位

作为天府新区黄龙溪板块的标杆生态大盘，项目由全球顶尖团队（美国VITA、BAU、Famous Garden等）联袂打造，以约5000亩恢弘规模，融合生态治理、生命景观系统（天籽设计）、低密住区与文旅资源，重塑中国西南高端人居典范。

双核枢纽，高效通达

城市发展轴：项目→成都科学城（15KM）→天府CBD→高新金融城→成都主城区，串联城市核心资源。

航空枢纽：距天府国际机场38KM、双流国际机场66KM，覆盖全球出行需求。

文旅环抱：4A级黄龙溪古镇（毗邻）、彭祖山、三岔湖等9大景区环绕，坐拥稀缺生态资源。

高能级产城配套

15KM黄金半径内覆盖

产业引擎：成都科学城（国家中心城市新极核）、天府国际生物城（信息技术产业集群）、中日国际康养城（投资300亿）。

医疗资源：万达UPMC国际医院、华西天府医院、京东方医院等三甲级保障。

生态配套：400亩山地公园、70亩优乐田农耕体验，践行“山野回归计划”。

核心竞品对标

生态稀缺性：对比主城高密项目，独享5000亩生态基底+文旅IP。

产城潜力：科学城、生物城产业人口红利，支撑长期价值增长。

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