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美联储自2022年3月至2023年7月连续11次加息，累计加息幅度达525个基点，基本从0利率加到了5.25%至5.5%之间，为23年来最高水平。此次降息50个基点，这也是美联储自2020年以来首次降息，据预测，到年底还会降息25~50个基点。

长远来看，LPR在未来1、2年内下降幅度可能会高达80~100个基点。随着房贷、贷款利息的一降再降，存款利息也会一降再降。

这点值得思考的一点，当存款利息只有0.几或者1.几，而房子租售比却有2%，甚至3%。是不是大家就宁愿去买房子呢？

在约1.8低密容积之下，打造了约82亩，建面约110-143㎡面积段的纯板式湖岸臻装洋房，更基于3.0版园林景观构筑理念，匠造出一处自然美学社区。

户型图

建面约130㎡四房两厅两卫

建面约110㎡三房两厅两卫

优质教育资源高度聚集，与胜西小学、成都实验小学附属幼儿园（高坎分园）、胜西小学（高坎校区）、泡桐树中学（同文校区、规划中）等名校仅一街之隔，造就着一代人成长与生活的人文大境。

项目自带商业街区，中海国际购物中心、青羊万达广场、鹏瑞利青羊广场等合计体量超60万方的商业中心，给予丰富多样的商业选择，让繁华的都市生活触手可及。

天湖翠林一街之隔分别有两个公园！

西侧是骑车都要骑一天的环城生态带公园，再往里面走约230米（百度地图拉的距离）是青羊区除了浣花溪外的第二个已修好的湖---金沙湖，小区北侧一路之隔还在建一个大公园。

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