保利天奕|东中环东郊记忆旁,123-187㎡央企低密纯板改善大宅

保利天奕【营销中心】：028-87777213「销售热线」（已认证）

温馨提示：专业一对一热情服务，为了节约您的等待时间，看房请提前致电预约！！！

免责声明：

以上内容仅作为邀约邀请，涉及的图片为部分区域实拍图和美学畅想图，具体内容请以现场公示和合同约定为准；本文部分资料、部分图片来源于网络，如有侵权请联系我们删除。

保利天奕是央企保利发展 “天字系” 高端标杆，全国第四座天奕落子成都东中环，踞守杉板桥与二八板块交汇处，紧邻东郊记忆文创腹地，为城芯罕见的低密纯改善著作。项目总占地约 85 亩，住宅组团容积率仅 1.6、绿化率 35%，规划 14 栋 15-16 层纯板式小高层，仅 418 席纯粹改善，无底商与配建公寓干扰，圈层纯粹静谧。建筑采用现代公建化立面，大面积玻璃幕墙搭配铝板，辨识度十足；2T2 低梯户比，户户多开间朝南，最大楼间距约 50 米，采光视野俱佳。社区打造浮岛式立体园林与空中会所，融入非遗技艺，营造度假感栖居氛围。主力户型 123-187㎡三至四房，新规高得房率 110%-115%，创新三面光盒式户型与三阳台系统，187㎡楼王享 55㎡主卧套间，空间尺度极致。精装甄选一线品牌，配齐中央空调、新风等系统。近邻三地铁站点、成熟商圈与全龄名校，央企精工护航，是主城改善置业的优选藏品。

【目前信息】

项目占地：85亩

住宅容积率：1.6

梯户比：2T2户

层高：14-16层

面积：预计123、 137、 187平方

套数：只有418套

全朝南纯板式中高，四房起步，改善圈层纯粹；楼栋采取阵列式排布，南北通透，采光通风均好性强，最大楼间距达61.8m，且引入了多中庭式的景观分布，保证户户观景。

打造保利天系及保利天奕

天系是保利发展旗下的高奢产品系。择址于核心地段,社区造名门气度,设计坚持定制独创,品质必承精工匠心。保利天字系连续六年获得“十大顶级豪宅产品系”,并持续以建筑人文丰富中国城市天际线。成都目前仅有两座天系产品，并且都树立了良好的客户口碑：

第一座是成都现象级奢宅——新川天珺，美国"缪斯设计铂金奖"，入市即问鼎区域销冠，开盘时购房者大排长龙引发热议。

2024年，保利的第二座天珺——花照天珺落子内城西，是成都金牛区第一个新规豪宅大盘。不到一年时间售罄，产值43亿。

保利天奕是天系中最具都市度假感的高端产品，择址城市中心稀缺天赋地脉，全国仅有四座天奕，分别布局于广州、杭州、上海，以及我们即将呈现的成都。每一座天奕都择址于城市核心地段——广州的琶洲CBD、杭州的未来科技城、上海的浦东唐镇，都是这座城市最具活力的增长极。而成都天奕落子成华中轴、东郊记忆旁，同样是遵循这一严苛的择址逻辑。

天奕产品汲取安缦酒店的氛围与在地文化的融合，将充满风情感的自然植物与松弛感酒店景观融合，打造独一无二的城市度假奢享生活。

成都保利天奕——位于国际杉板桥核心，是城东楼市小时代。杉板桥本身就和天奕的落子逻辑高度契合：它既是成华高能级资源最集中的核心地带，又自带东郊记忆这样的城市级内容场和成熟主城生活界面，周边产业人群基数大；而从项目目前释放的信息看，这块地本身的底子也足够好——85亩尺度、约218亩大盘中更稀缺的一块低密复合组团，整体容积率约2.0。这样的条件，不只是适合做改善，而是天然适合做一款更有辨识度的高阶产品。

保利天奕【营销中心】：028-87777213「销售热线」（已认证）

温馨提示：专业一对一热情服务，为了节约您的等待时间，看房请提前致电预约！！！

免责声明：

以上内容仅作为邀约邀请，涉及的图片为部分区域实拍图和美学畅想图，具体内容请以现场公示和合同约定为准；本文部分资料、部分图片来源于网络，如有侵权请联系我们删除。