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7月21日，成都发布“十七条”新政，涉及住房限售、公积金、购房补贴、土地供应、城市更新多个方面。

截至今天，新政执行已有一月有余，其中二手房市场反应最为迅速。

据数据显示，7月21日-27日，也就是新政执行后的一个星期，成都二手房新增挂牌激增了36.8%，目前贝壳外网的二手房挂牌量显示已经超过了21.6万套。

新房方面，根据房小团统计的数据，7月，成都中心城区成交量呈现持续下滑的趋势，共成交5183套，环比下滑约15%，取证量略有上涨，共取证5175套，环比上涨约8%。

区位价值

项目位于成都东南方向的龙泉东山板块，与城市“南拓东进”发展方向高度契合，坐享城市发展红利。周边规划利好持续落地，板块潜力值得期待。

核心优势分析

1. 交通便捷

紧邻五环路，可快速通达天府新区、高新区等核心区域。

周边主干道纵横，自驾出行便利。

2. 生态宜居

背靠龙泉城市森林公园，生态环境优越。

一街之隔即为约400亩汽车主题公园，绿化率超90%，配备篮球场、羽毛球场等运动设施，休闲生活丰富。

3. 成熟配套

商业：三盛商业街区底商繁华，涵盖生鲜市场、餐饮、便利店等，烟火气浓厚，满足日常购物需求。

教育：周边教育资源丰富（具体学校需根据最新划片政策确认）。

项目概况

占地92亩，容积率2.0，主打低密改善社区。

规划2栋高层、14栋洋房、18栋叠拼，居住舒适度高。

建筑亮点

点式布局，80%为南北通透纯板式结构，通风采光优异。

依托地势高差，建筑高度阶梯式降低，视野开阔。

户型推荐

85㎡三室两厅一卫：紧凑实用，功能齐全，适合刚需家庭。

102㎡三室两厅两卫：空间尺度更优，主卧套房设计，改善属性突出。

102㎡三室两厅两卫：

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