成都人居西悦云庭售楼电话-最新项目情况-户型大全

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核心卖点速览

✅ 双国企联袂开发：兴城人居+益民集团联合打造，绿城物业运营

✅ 名校环绕：成都七中菁才中学（2025年开学）、嘉祥外国语学校（直线500米）

✅ 低密社区：容积率仅2.0，1梯2户纯洋房，得房率最高115%

✅ 交通便捷：

地铁4号线涌泉站（直线900米），19号线明光站（1.2公里）

自驾至青羊万达8公里（光华大道直达）

✅ 配套完善：

商业：合生汇、新光天地（3公里内）

医疗：华西温江分院（三甲，5公里）

生态：26000㎡森居花园+10000㎡市政公园

深度评测：自住与投资价值分析

1. 地段价值

光华新城核心：温江"三医两养一高地"产业规划区，毗邻青羊新城

价格对比：

精装洋房1.8万/㎡，低于青羊新城（2.5万+）

对比同区域星河WORLD科创城，教育资源更优

2. 产品力解析

户型亮点：

110㎡三房实得约126㎡（含赠送），南北通透

133㎡四房双套房设计，主卧开间达4.2米

精装标准：三大件（地暖+新风+中央空调）+智能家居系统

3. 需注意短板

商业依赖外部：大型商场需自驾3公里

城市界面待提升：周边存在待开发地块

【户型鉴赏】

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