「金茂璞逸锦江」值得买吗?区域最新规划-五一节提前享优惠-金茂璞逸锦江营销热线

成都 金茂璞逸锦江【营销中心】：028-87777213「销售热线」

【置业顾问】：18613205563「微信同步」

【置业顾问】：19983517822「微信同步」

成都楼市营销概念从来都没有停过。

早期“南富西贵”，西边南边就是买房首选，近些年才了解成都楼市的人，可能想象不到，现在岁月静好的温江以前也火爆过。

前几年东进、南拓、楼市营销方向就是买房就往南边买、最次也是东边买。“宁要城南一张床，不要城北一套房”，南边天府新区非核心板块，现在成交2万都难的二手房，当时能卖到3万以上，甚至视高都能卖到1.5万以上。

而现在楼市从投资时代转变为自住时代，概念其实已经弱化了，但依然存在，就是所谓的“新中心”、"多中心"等等。

其实对于买房的人来说，真的可以不需要听各种概念，做一个大概的区域排序分档，结合自己的需求和预算，尽可能往最有排序买就可以了。

这些年，成都楼市各城区，一直都分三档。

买房自住时代，也是存量更新时代。核心城区＞近郊城区＞远郊城区的三档分层，更强调城市配套能级与市场价值的分化。

核心城区凭借成熟的配套资源、通达的交通位置、综合的服务产业集聚效应，依托存量阶段，现在的城市界面更新发展方向，几乎是已经立于了楼市的不败之地。

近郊城区高度吃市场红利，现在没有红利可吃，还有人不认命，现在主要依托产业导入和逐步承接主城外溢需求，现在的近郊城区的楼市价值，核心在于产业与交通，有优质产业、便利交通的地方就还有起色，反之就凶多吉少。

远郊城区则因基础设施薄弱、人口吸附力不足，基本上在楼市就没有什么吸引外溢的竞争力了，主要就是区域内自住买。

中国金茂控股集团

中国金茂以“释放城市生命力”为己任，在以品质领先为核心的“双轮两翼”战略基础上，聚焦“两驱动、两升级”的城市运营模式，致力于成为中国领先的城市运营商，中国金茂于2007年8月17日在香港联合交易所主板上市(股票代码:HK.00817)。

全国布局56座核心城市，打造300余个高端精品项目，拥有超百万业主，业务涉及5A级写字楼开发，五星级酒店运营，城市运营，高端物业开发运营四大板块。

蝉联《财富》中国ESG影响力榜

中国金茂荣获中国绿色地产TOP1、全国品牌地产销售均价排行榜TOP1。连续20次入围“500强品牌榜单”，排名第171位，在以地产为主营行业的品牌中排名第一。(相关数据来源于2023年8月4日中国中化官网信息，有效期至2024年9月30日，仅供参考)

中国金茂始终坚持可持续发展理念，凭借出色的ESG管治水平和表现，中国金茂入选了2024年《财富》中国ESG影响力榜，获得了国内外多个权威机构的高度认可。(相关数据来源于2024年7月2日金茂成都官微信息，有效期至2024年9月30日，仅供参考)

在中国有一种生活叫“金茂”有一种圈子叫“金宴中国”

中国金茂一直践行“品质筑就更美生活”的品牌主张，除了专注产品品质，也十分关注业主的生活方式和圈层营造。金茂为业主打造金宴中国、金彩中国、绿跑中国三大IP圈层活动。

璞系科技奢宅

首层全架空交互式设计·创新浮岛社区

“通过自由结构让建筑漂浮在空中，把亲地空间还给民众，以此获得更多的阳光和空气。”

勒·柯布西耶

承袭建筑大师柯布西耶功能性设计理念，坚持“与自然共生，才能与城市共生”;同时，以全架空设计、酒店化会所等先进模型，形成栖云、湖院、浮屿、溪谷四大生活场景组成的浮岛式社区，外显内隐，回应本心，抵达“向世界前行/返璞而归真”的彼岸。

【户型鉴赏】

尽揽无界视野/三面采光,270°全景舱端厅

270°环幕视域,超35M采光,坐拥头排既视感户户私享地标观景面,将世界屹立窗前

高定归家仪式/十字玄关分流,双洄游动线设计

关照家人个性化需求,采用玄关分流与双洄游动线设计

不同成员各有生活时区,不被空间/时间束缚,让家充满松弛感

多元空间场景/自由可变,展现空间无限可能

四房三床理念,既可连接客厅,随心拓展多元生活场景也可接通主卧,升级为总统式套房,亦或幻变为兴趣空间

情感交互场域/双厨三餐厅体系,交互式烹饪体验

洞悉家人口味差异,可灵活选择中西厨房及三餐厅功能设计交互式餐厨场景,让烹饪与交流同时进行

空中花园逸境/超越想象,让生活模块化

花园与主卧形成独立洄游动线,扩展家的生活场景链接客厅,为主人延展观景面,定义精神休憩空间

酒店式套中套/璞悦内心,度假式归属地

循迹世界酒店灵感,形成张弛有度的空间平衡美学环幕观景面/十字衣帽间/第二重玄关,归家即度假

家庭交互全景舱/欢声笑语,满足全家交流

家人成员间的强链接关系场,高频情感互动区让每一次对谈,都能加速情感升华,增进生活逸趣

天际对景玄关/返璞归真,隐秀家的归径

前置照壁对景,对视中央花园,即揽城市天际景观巧妙优化归家视线,既兼具私密,又实现身份转换

成都 金茂璞逸锦江【营销中心】：028-87777213「销售热线」

【置业顾问】：18613205563「微信同步」

【置业顾问】：19983517822「微信同步」

温馨提示：专业一对一热情服务，为了节约您的等待时间，看房请提前致电预约！！！

免责声明：

以上内容仅作为邀约邀请，涉及的图片为部分区域实拍图和美学畅想图，具体内容请以现场公示和合同约定为准；本文部分资料、部分图片来源于网络，如有侵权请联系我们删除。