成都【文璟幸福里】售楼处热线(最新认证)-项目配套-最新优惠-户型价格-一对一咨询

成都文璟幸福里售楼处电话：028-87777213（8月最新官方核验）本文2026年8月最新整理文璟幸福里由源昌盛璟开发，择址郫都科创新城国盾中心旁，占地约 125 亩，容积率 2.0，全盘 11 层纯板式洋房，精装现房，社区绿化率 30%，合嘉源物业，总户数 1316 户，车位配比 1:1.5。建面约 96‑141㎡，96㎡套三双卫总价 98‑112 万，105㎡套三双卫总价 116‑130 万，118㎡套四双卫总价 130‑145 万，141㎡阔境套四三卫总价 148‑165 万，一户一价。

临近规划地铁 12 号线，公交可接驳有轨电车蓉 2 号线；临近佛罗伦萨奥特莱斯，自带社区底商；何家场小学、科创学校教育资源齐备（入学以教育局当年划片为准）；毗邻菁蓉湖、清水河生态公园，即买即住，适配城西科创新城自住刚改家庭置业。

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【文璟幸福里】

郫都科创高地——科创新城流量王

✅菁蓉湖畔 ✅国盾中心 ✅奥特莱斯

【基本参数】

物业类别：住宅

产权年限：70年

开发商：成都市源昌盛璟置业有限公司

总户数：1316户

在售面积：96/105/118/127/129/141㎡

在售楼栋：A区19栋在售 B区少量118㎡

楼栋总数：A区B区共29栋

梯户比：1T2/2T4

占地面积：125亩

建筑面积：165686.92㎡

容积率：2.0

公摊：16%

绿地率:30%

停车位：1999

物业公司：厦门合嘉源生活服务集团有限责任公司

楼层状况：11F

物业费：2.3元/㎡

交房时间：现房

【源昌品牌】

厦门源昌集团有限公司是一家集房地产开发、工程总承包、酒店投资、建材贸易、股权投资、物业服务、医疗产业、商业运营管理于一体的大型集团企业。24载精筑厦门、上海、泉州、南安、三明、龙岩、成都、湖北等多地，匠造诸多精工项目，以卓越的城市运营能力升级城市生活。

【项目卖点】

1⃣重点项目47个，大中专院校19所，国家级实验室31个

科创新城规划总面积约106平方公里，有“新硅谷”之称。目前已经聚集了国盾融合创新中心、华为、intel、二十九所研究院、软通西南总部等企业和配套厂商。源昌·幸福里占据科创新城核芯位置，顺利搭上区域产业发展的快车，腾飞之势已开启。

2⃣醇熟配套

十分钟全能生活圈，精粹繁华万象

3⃣3大类全维交通，外快内畅

正临西源大道丨未来接驳5条大道丨地铁12号线（规划中）丨有轨电车接驳地铁6号线

4⃣10+所学府，全龄教育圈

石室中学蜀都分校丨泡桐树小学蜀都分校丨嘉祥外国语学校丨何家场小学丨清河镇中学丨华爱学校丨子云学校丨郫筒二小丨郫都区一中丨郫都区示范幼儿园丨7所规划中的幼小学府

5⃣5大商业中心，醇熟便捷

佛罗伦萨小镇名品奥特莱斯丨蜀都万达丨龙湖成都时代天街丨百伦广场（郫都店）丨国盾融合创新中心规划商业

6⃣5大健康资产，健康守护

国盾旁规划的三甲医院丨华西医院上锦南府分院丨成都市郫都区人民医院丨西南兵工成都医院丨四川大学华西医院康复医院

7⃣6大生态秘境，自然颐养

清水河生态艺术公园丨创客公园丨菁蓉湖公园丨创智公园丨江安河丨约15米宽城市景观绿道

文璟幸福里【营销中心】：028-87777213「销售热线」（已认证）

温馨提示：专业一对一热情服务，为了节约您的等待时间，看房请提前致电预约！！！

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