成都【龙湖三千云锦】金秋钜惠!2025特价房源限时抢购,售楼热线

成都龙湖三千云锦售楼处电话：028-87777213【营销中心】

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成都市规划和自然资源局关于公开征求《〈成都市城市规划管理技术规定（2024）〉 的补充规定》意见的公告，涉及容积率、封窗新规。

一、支持立面公建化，建筑立面统一

为促进建筑立面协调统一，支持住宅立面公建化设计，阳台无论封闭与否，均按照其水平投影面积的 1/2 纳入容积率计算。

二、提升阳台等房屋空间品质

为打造亲近自然的居住空间，满足市民多样化居住需求，阳台、飘窗、以及各类形式的入户花园、空中花园、露台、退台、设备平台、空调板、构造板、结构板、抗震板、开敞式电梯前室、外廊、空腔、镂空、花池等房屋附属空间的水平投影面积不大于该项目住宅计容建筑面积的30%。

三、支持住宅小区设置开敞式风雨连廊

为方便居民室外休息活动，打造适应成都气候的遮风避雨归家路线，鼓励在不影响居民日常生活的前提下，通过设置开敞式风雨连廊，将小区出入口、楼栋出入口、单元出入口、小区内全民健身场所等公共空间相互连接。

开敞式风雨连廊不纳入容积率、建筑密度计算。

总层高：10/11层/17层

梯户比：2T2户/1T两户

占地面积: 73900.6㎡

容积率: 1.88

绿化率 35%

物业公司: 成都龙湖物业服务有限公司龙泉驿分公司

叠拼：

190㎡下叠

190㎡上叠

商业配套：项目近享建设路、万年场、魅力之城、攀成钢四大商圈，打造10分钟生活圈；同时项目旁边规划商业用地，直线距离300米左右华润打造润街，生活购物出门即达。

教育配套：优质学前、中小学、大学教育覆盖

幼儿园：项目旁边规划建设幼儿园小学：项目旁边规划建设小学，周边成大附小中学：来龙中学，距离项目直线距离约1公里，项目旁边规划建设中学大学：距离成都大学约2公里、距成都理工大学约8公里

医疗配套：优质医疗配套 护航健康

四川省人民医院东院：距项目直线距离约3.2公里，是城东新建的一所集医疗、教学、科研、急救、预防保健、康复于一体的公立“三级甲等”医疗机构。四川大学华西第二医院：距离项目约12公里，全国首批“三级甲等”妇女儿童专科医院。

龙湖三千云锦，从当下成都人的审美和文化需求出发，借鉴宋式美学，延续风雅人文，以“宋代园林雅筑”为核心，打造三千云锦，将成都“三千繁华，尽藏云锦一院”。

宋代建筑追求“雅正而至简”。三千云锦，采用龙湖独有中魂西技建造手法设计，全新演绎现代宋风。其建筑设计以宋塔为形制，以白墙灰瓦为色彩考量，提取传统窗格元素、川西建筑细节，凝练出清新儒雅，飘逸精致的建筑立面，简约高级，历久弥新。

整座园林，遵循宋式规制，重塑五重归家礼序，经过“登门、入画、游园、穿林、入室”，移步换景，盎然逸趣，传承东方居住文化的底蕴与哲学。

锦绣华门，复刻“辋川十景图”空间规制，以对称的线条、卧松与朴树、锦池纳福，还原宋风的雅致，长约41米高约8米的奢阔尺度，营造出王府大门般的恢弘气势。

1座云雅会所7大主题架空层，更是涵盖儿童乐园、阅读书吧、社交会客、品茗下棋、健身运动等全龄化、多功能的高级社交场，与万千风光的园林景观无界融合，临窗即可赏景，共赴山水雅集。

户型

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