人居沁川林语怎么样?-人居沁川林语值得买吗?-成都买房最佳时期-银行存款利率下调

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2025年央行工作会议1月3日-4日召开。会议强调，实施适度宽松的货币政策，为经济稳定增长创造适宜的货币金融环境。综合运用多种货币政策工具，根据国内外经济金融形势和金融市场运行情况，择机降准降息，保持流动性充裕、金融总量稳定增长，使社会融资规模、货币供应量增长同经济增长、价格总水平预期目标相匹配。更好把握存量与增量的关系，注重盘活存量金融资源，提高资金使用效率。保持人民币汇率在合理均衡水平上的基本稳定，坚决防范汇率超调风险。微众银行于1月3日开始执行新的人民币存款挂牌利率表，其中，活期存款利率从0.2%下调至0.1%。六大国有银行已于2024年10月将活期存款利率从0.15%下调至0.1%。

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新川产品最丰富的项目——小高层166-188、洋房130、叠拼220-320平

世界500强企业，成都本土领航级国企

兴城集团是成都首个进入世界500强的市属国企。

目前，已累计开发项目3000余万方，服务业主十余万户，并逐步形成了五大业务板块，包括商品房开发，范地产开发，智慧美居，民生工程，资产管理与资本运营。综合实力位居成都实属国有企业第一位。

板块价值

新川创新科技园是成都高新区为了继续承载世界高新区经济地位的重要布局。

园区总占地10.34平方公里，由世界超一线规划设计团队联合打造的国际化高起点、高标准的“世界交融之城”。

新川承接主城区、高新南区和四川天府新区，是三区枢纽。同时新川还处于中国（四川）自由贸易实验区、高新国家自主创新示范区等五区交汇处，享受未来的成都最具发展潜力区域的政治叠加和红利。

产业布局

新川产业以引领未来世界经济的5G、 AI 和生物科学产业为主。

目前已有34个重大项目入驻，包括世界500强企业、上市公司知名企业的集团总部、研发中心。吸引超500亿的项目产业总投入，144个重大项目落地。

教育资源

新川秉承教育先行的理念，22所组团式学校，是全成都教育资源布局规划最为密集且名校云集的板块，平均每400米就有一所高品质校园。

打造幼儿园﹣小学﹣中学全线精英教育体系。目前90％的学校均已建成，今年开始将陆续交付使用，其中50％的学校已确定由全成都最优秀的学校和机构领办。

（比如金苹果教育机构、蒙彼利埃，以及我们沁川林语项目所在四组团的省教科院幼儿园、小学和中学）

商业配套

陆肖、新川南、万安这 3大 TOD 的集结和全川唯一第四代8大邻里中心，在新川构建出国际一线15分钟城市缤纷生活圈。

参照新加坡小街区邻里中心为商业原型，涵盖超市／图书馆／文化活动中心／菜市场／社区养老等全业态全年龄段功能，满足多层次的生活需求。

高端商业驱车15分钟直达 SKP ，生活类商业伊藤洋华堂。

公园绿化

新川将17.5％的土地均用于绿地公园建设，合计约2800亩，人均绿化面积达15平，已建成的新川之心公园占地865亩，绿地率达82％以上，比肩纽约的中央公园和新加坡的滨海湾。

沁川林语一街之隔将建成9000平米的市政公园，也是整个新川唯一的低密生态住区。

交通出行

3大 TOD (陆肖、新川南、万安)站点，建成后将辐射整个新川板块的交通／购物／办公／娱乐多个领域，打造全新生活模式。

沁川林语项目距离地铁6号线新通大道站仅600米，可快速到达两大国际机场。

医疗配套

两个甲级医院：四川省中西结合医院高新分院（主体已建成，预计明年投入用）、四川省人民医院高新分院（预计明年建成）

南北通透 户户大阳台

项目占地：97亩，总户数791户

纯住宅产品：大平层

面积：166-188㎡大平层 总高17F

装修情况：精装交付（装标约2920元/㎡）

公摊:166㎡-17%，188㎡-18%

容积率：2.5

物业公司:德商物业

物业费:2.95元/㎡

梯户比：2T2户

☘交房时间：2024年12月30日

户型图

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