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城市才具有抗风险能力，只有具备城市价值、城市概念的房子才最保值。

板块的价值，是由它的城市设计、形态规划、产业能级、投资强度，房地产总体的开发水平、定位共同决定的，不仅具备统一的价值属性，而且具备排他性。

当然，有些城市概念并不能完全转化成楼市概念，每一个行政区，都避免不了板块发育参差，无论是听起来很贵的高新区，还是老观念里穷搜搜的成华。但是这些地方的抗风险能力是很强的。

城市概念才能保住房价，而楼市概念只能随波逐流，只能拼行情，只能拼行情。

【四期项目概况】

占地面积：四期瀚岳阁35.15亩

共324户，共10栋楼，7号楼为134，9/10号楼为185，1/2/3/4/5为143，产品面积：平层134-185㎡，楼层情况：1/8/9/10栋为10F;其余楼栋为17F，梯户比 ：1梯2户，2梯2户，容积率：2.5，物业服务：龙湖物业，交房时间：2024年12月，停车位：765个

【五期项目概况】占地面积：五期凌云阁占地48亩，总户数：488，容积率 ：2.5，拿地时间：2022年，物业服务：龙湖物业，物业费：3元/㎡，车位配比：1:2.04，容积率：2.5，公摊：18%，装修标准：2999元/m，交房时间：2025-5-31，面积段：164-166-203，均价段：2.9-3.1万，均总价：500–650万，总层高：1/2栋:16层、3栋:17层，梯户比：1/3栋2T2户、2栋2T3户

【四期项目总平】

【五期项目总平】

【四期户型鉴赏】

区域内明星稀缺小户型！A1-134㎡：🔴约7.1m宽景阳台🔴约21㎡阔尺套房主卧🔴清水打造，可变大横厅

C1-143㎡：🔴10F洋房打造，独立入户厅🔴纯南北板式通透，双面中庭景观🔴多功能套四一步到位

【五期户型鉴赏】

林宸—164㎡🔴约7.2M IMAX宽幕阳台🔴酒店式套房系统🔴约7.2M横厅设计

林悦-166㎡🔴约16㎡巨幕跑道阳台🔴270°环幕阳台设计🔴奢享入户系统

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