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据成都购房通数据显示，2025年上半年，成都住宅共计成交了17.6万套，较去年同期竟然上涨了15%。

2025年1-6月，大成都新房成交总套数共计53240套，总销售面积约70.12万㎡，较去年同期增加了3180套（2024年新房销售50060套），套均面积约132㎡。

2025年上半年，成都主城+高新地区的新房单价已涨至3万/㎡以上，上车门槛已涨至390万以上。

主城去化周期基本都在8个月以内，最短的仅约1.4个月，反映了大家对主城新房市场的认可。

总的来说，今年新房的市场分化更为严重，主城热门地段、高品质项目，依然能做到开盘即清；而位置一般、不是新产品的项目，认购率低，进入滞销阶段。

所以今年上半年，大家能明显感受到：新房以卷产品、增加得房率为主流，最大得房率已有120%。

‖产品信息‖

·楼栋号：3#地块37号楼（90亩）

·建筑面积：约132-155-214㎡

总价：231-610万

·梯户比/楼层：3T4户/37F

·住宅产权：70年

·交付标准：清水

交房时间：26年12月

·开盘时间：预计11月

‖核心卖点‖

【品牌优势】全球最大不动产运营企业，实力保障居住品质。

【区位优势】位于天府新区中央商务区核心地段。与蔚蓝卡地亚、麓湖生态城共组天府新区核心金三角，为天府新区三大门户标杆级楼盘之一。

【环境优势】占地3450亩天府中央公园与项目融为一体，是成都乃至西南区最大的城市公园。

【健康优势】引入成都万达UPMC国际医院，紧邻华西天府医院（已开业）、四川省第二人民医院天府分院（肿瘤诊疗中心）、省妇幼保健院天府院区、以及规划中的华西牙科医院、华西康复医院等。

【配套优势】五纵五横立体交通路网，轨道交通覆盖8轨18站，直达成都双机场；临近天府大悦城、天府国际会议中心、广汇雪莲堂艺术馆、省图书馆鹿溪智谷分馆；隶属天新C学区，紧邻元音小学、中学。

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