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2025年7月21日，成都发布新一轮购房政策，从分批取消限售、优化公积金政策等，一系列政策密集落地，鼓励多元化住房需求。

新政中最关键也是最直接的一点：“分批取消住房限售政策”。简单来说就三句话：

第一，从今天起，取得《不动产权证》的新房取消限售；

第二，从2026年1月1日，取得《不动产权证》的二手房取消限售；

第三、三倍熔断盘、定向销售项目（含重大产业项目配套住房）、以人才名义获取购房资格购得住房等有特殊限售要求的房源，依旧限售。

这一调整的指向性非常明确——在保证公平性的基础上，盘活存量房市场。

核心价值定位

城市极核地位

成都未来中心：天府总部商务区+兴隆湖科学城双核驱动，成渝经济圈创新极核，国家级新区经济总量（2022年4450亿元）领跑。

生态稀缺性：独占天府公园、鹿溪河生态区双中央绿肺，270°地标景观环绕。

国际配套能级：25家世界500强入驻，总投资超2526亿元，华西系医疗、国际商圈、TOD枢纽全覆盖。

产品稀缺性

纯板式2T2户：南北通透，户户得房率100%，143-252㎡主力户型，全龄段改善需求覆盖。

大师级设计：六大国际团队联袂操刀（如gad、JTL景观、近境制作等），以“全景舱”理念打造穿越周期的奢宅作品。

交通网络

地铁：1/6/18号线已运营，19号线二期（在建）、S5眉山线（规划中），红莲&秦皇寺TOD双枢纽。

城市动脉：紧邻天府大道主轴，直线距离约500米。

航空枢纽：城市候机楼（约3公里），快速接驳双流/天府国际机场。

全维配套

商业

招商花园城MALL、人字绿廊商业带、时代公园商业中心（均1公里内）。

教育

公立：元音小学/中学、天府第一小学、成都实验小学（天府校区）。

国际：乐盟国际学校、麓湖小学（约2公里）。

医疗

华西天府医院（约1.5公里）、万达国际医院（约2公里）、天新妇女儿童医院。

180-200㎡（四房两厅三卫）

优势：独立家政间，双主卧配置，景观阳台衔接客厅与次卧。

252㎡（五房两厅四卫）

亮点：270°转角厅，中西双厨，奢阔主卧衣帽间，顶层稀缺户型。