「售楼处」邦泰悦九章-预约专线|官方发布2024年最新房价|户型

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据中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心消息，最新1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%。

本月5年期LPR没有变动，也是在意料之中，毕竟今年5年期LPR已经降了三次，存量房贷利率也在大家的呼唤声中下调了。

目前成都商贷房贷利率已经降到LPR-60BP，即3.0%，达到历史最低！

而且存量房贷利率也统一下调了，到1月1日的重定价日之后，大部分成都房友们都会降到LPR-30BP，即3.3%！

虽然本月没降息，但明年，预计还有40~60BP的降息空间，房贷利率将来到“2字头”！

天府CBD最后一块热土，改善标杆之作示范区即将开放！

六大必买理由

超大窗墙比大面积玻璃覆盖+石材到顶+金属铝板，约66%超大窗墙比，越级对标成都尖端豪宅立面配置

超高实得空间全案户型可利用面积超建筑面积的100%，最高约108%，定鼎天新

创新立面设计约360°无墙感外立面，全空间环幕视野。大面积配置三玻夹胶单中空玻璃，隔绝噪音保护隐私

超大水景面积软景中水景面积占比约14%，户户临水，踏水归家，媲美百亩级大盘水景规划

臻奢石材用料全球甄选石材，涵盖翠谷幽兰、冰花蓝、爱马仕灰、普拉达绿、青玉等十五种稀贵石材

奢阔洋房层高涵盖7F真洋房，洋房层高约3.3米，奢享阔尺空间

中国成都 · 天府总部商务区CBD · 邦泰悦九章营销中心

占地面积约33.5亩纯住宅

物业类型7F洋房/16F小高层/18-25F高层

交付标准3990元/㎡全精装交付，全景落地窗

产品面积建面约143㎡套四双卫、建面约143㎡套四三卫、建面约189㎡套四三卫

产品价格待预售

总户数339户

容积率约 2.4

绿化率35%

总楼栋数12栋

梯户比洋房1T2+小高/高层2T2（全户型阳光入户电梯前室）

产品层高洋房层高约3.3m、小高/高层层高约3.1m

物业公司成都邦泰智慧物业服务有限公司

物业费住宅：3.15元/㎡/月

交房时间预计2026年6月

天府新区总部商务区东版块，作为中央商务区的先行区域与封面区域，当下已签约40余个总部基地项目，土地签约率超90%，城市界面醇熟，地标级配套林立，人口大量涌入，成为已经兑现的城市繁华腹地。

城市地标天府公园（约1.3km）、中海489超塔（约1.6km）、国际会议中心（约2.2km）、西博城（约2.6km）

潮流商业天府大悦城（约1.2km）、保利天寰广场（约1.3km）、TFS国际保税商业中心（约2.3km）

文化艺术广汇美术馆（约1.4km）、金熊猫文化中心（规划中）、省博物馆天府新馆（规划中）

鼎席学府划分为天C学区摇号制，元音中小学（约800米）、天府七中七小（约2.8km）等优质学府

生态公园天府公园（约1.5km）、望山及人字绿廊（约1.7km）、鹿溪河湿地公园（约1.9km）、红石公园（约2.5km）等公园环伺

全维交通五横五纵：由天府大道、益州大道、梓州大道等纵向路网与杭州路、武汉路、宁波路等横向路网组成自驾交通路网，轻松通达全城；八轨过境：整个区域内有8条地铁线过境（含规划中线路），设有20个轨交站点，其中6号线杭州路站距离项目直线距离约500米。

全光幕流体建筑，开启成都环绕屏时代创新约360°无墙感光幕外立面，最大化采光与景观视野。

天新TOP级立面配置，约66%窗墙比外立面仅由玻璃+香槟金属线条+石材三种材料构成，成都已亮相住宅仅翎雲阁、麓湖拥有相似立面配置；且全封窗交付，可实现约66%窗墙比。

软景中水景占比约14%，媲美百亩级大盘水景规划引水入园，打造三大中庭水景，总计约1400㎡水系面积。甄选紫薇、泰山油松、蓝花楹等全球名木，匠造九章景观节点。

版块惟此7层真洋房，奢享约3.3米阔尺层高

约95米超级城市界面，奢石名木荟萃，东方威仪阙庭

大面积水景与池底天然花岗石蓝钻辉映，搭配香港金廊桥，不惧风雨闲适归家

成都首个磨石地下车库，豪宅标配，星空秀场

建面约143㎡四房两厅三卫（洋房）

建面约143㎡四房两厅两卫（高层）

建面约189㎡四房两厅三卫（高层）

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