中海新川华府能买吗丨中海新川华府近日成都利好政策频出丨中海新川华府得房率

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9月26日召开会议，分析研究当前经济形势，部署下一步经济工作。会议强调，要促进房地产市场止跌回稳，对商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量，加大“白名单”项目贷款投放力度，支持盘活存量闲置土地。要回应群众关切，调整住房限购政策，降低存量房贷利率，抓紧完善土地、财税、金融等政策，推动构建房地产发展新模式。会议首提止跌回稳，叠加二套房首付降至15%，降低存量房贷利率等系列利好，给市场注入了足够的信心。成都个楼盘项目客户来访量明显增加，接连政策刺激了房企和购房者信心，项目客户来访量的增加也反映出了购房者信心的大幅度提升。

总价318万起买入捡漏几十万，132-143m²精装华宅

项目基础信息：开发商：成都隆新房地产开发有限公司，项目占地：约140亩，容积率：2.5，产权：70年，总户数：1727，停车位：2812，公摊：高层20%、小高层22%、洋房15%，交房时间：南地块2024年9月，北地块2025年5月，交付标准：精装带三大件（3000元/㎡装标），物业：中海物业，梯户比：一字型南北布局；10F（1T2）；17F（2T2）；25F（2T4），产品：建面约117-132㎡揽境平层；建面约139-143㎡公园洋房，单价：2.8-3.5万，总价：117-132㎡ 高层310-400万，139-143㎡ 洋房400-500万

项目总平图：

户型鉴赏：

▣建面约143㎡明星户型▣LDG餐客阳台一体社交厅，四房三卫，双套房设计▣纯板式洋房，四面宽朝南，约7.2米L型宽境阳台

▣建面约139㎡爆款户型▣高品质进阶户型，四房双卫，大套房设计▣纯板式小高层，四面宽朝南，约7米阔尺社交横厅，双I型厨房

▣建面约132㎡王炸户型▣全生命周期户型，建面约132㎡三房双卫，可幻变四房▣餐客厅一体化设计，约31㎡大宽厅，动静分区，约6.6米客厅面宽

▣建面约117㎡稀缺户型▣中海经典竖厅，成长性户型，三房双卫▣餐客厅一体化设计，南向约6.6米宽境阳台，北向次卧可变换兴趣室、书房等

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