2024年成都年底必看楼盘融城启元丨融城启元交房时间丨融城启元值得买吗丨得房率丨详细地址
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成都楼市这次的回暖,真是得益于政策的及时推动,无论是新房还是二手房市场,成交量都有所提升。新政策除了在购房环节上给予支持,还在购房者信心方面起到了很大作用,不少观望状态的人决定出手。再加上成都市的宜居环境和经济发展前景,自然吸引了大量购房者。需要注意的是,随着市场热度的增加,未来房价可能会有调整,购房者需要理性看待价格变化,把握好入市时机。对购房者来说,除了关注房价,地段、配套设施以及未来的增值潜力也是需要考虑的重要因素。成都作为四川的省会,有着良好的经济基础和发展潜力,未来的市场表现值得期待。不过,购房者在选择时也要量力而行,在满足居住需求的同时,合理配置自己的经济资源。期待成都楼市在政策和市场需求的双重作用下继续稳步发展。
【项目信息】
项目占地:约66亩
总户数632户,共12栋
住宅产品:小高层/洋房
小高层(7栋和12栋)【已取证】
面积:约127-143-263㎡(主推127-143)
单价:127-143㎡ 2.4-2.6万
总价:127㎡:296-322万/143㎡:340-357万
洋房(3栋)【预计24年2月底取证】
面积:143㎡-263㎡
单价:143㎡ 2.1-2.4万/263㎡ 2.8万左右
总价:143㎡ 290-340万/263㎡ 700万起
装修情况:精装
装标:2998元/㎡
公摊:15-18%左右
容积率:2.0
绿化率:35.8%
车位:1109个
梯户比:2T2
楼层:11-17F
景观园林:约3.5万方
中海物业:3.5元/平米
交房时间:2025年8月
【项目优势】
1、成都产业集团,“双百”实力国企
2、天府门户麓山板块,上承高新下启天府,全城资源核“芯”
3、星级酒店环岛入户,尊享归家礼序
4、约3.5万方园林景观,尽享现代东方美学
5、安曼式景观示范区,打造全球酒店式体验
6、11-17小高层,2.0容积率
7、2T2户,双阳台,南北通透板式大平层
8、约7.5M巨幕横厅,容纳生活的万千享法
9、超宽楼间距,横向230米,纵向150米
10、中海物业,舒适安心,物业保值增值
【品牌介绍】
【产业投资集团——双百国企 强劲领航】
成都产业集团,注册资本约100亿元,总资产约1508亿元,净资产约598亿元(数据截至2022年底),是中国企业500强,四川省百强企业,成都唯一一家同时拥有“双百行动”“科改示范行动”“天府国企综合改革行动”三项改革试点的重点市属国企。
【天府产城——匠心精研 品质保障】
天府产城锚定天府新区、立足成都市“两区一城”、面向成渝双城经济圈,以打造高品质产业空间为核心主业,深入推进区域项目开发合作,积极践行新发展理念,服务城市发展战略,与四川天府新区合作推进新经济智慧城项目,总投资约350亿元。储备了清华能源互联网新经济产业园、天府科创中心等一批优质项目。旨在打造成为一家国内一流的未来城市产业功能新单元综合投资运营商。
【双子共耀 礼献天新】
2022年天府产城首次联袂中国铁建,于锦江生态带,落地“西派”系列高端住宅——西派融城,提档片区高端标准,成就天府新区爆款。
2023年,天府产城,承续西派融城高端人居经验,于麓山高端住区板块之上,精研全新产品,迭新片区人居想象。
【区域价值】
麓山纳入总部商务 城市新中心
麓山板块,作为天府新区最早一批国际富人区,拥有绝佳生态资源及高端品质生活配套,是城南难得醇熟住区。在新一轮政府规划中,麓山板块与锦江生态带一起被纳入天府总部商务区,作为成都未来城市新中心进行高能级规划建设,区域发展持续向好。
【周边配套】
生态:麓山国际生态区、麓湖生态区、天府森林公园、红石公园、万安体育公园
教育:天府新区第三中学、天府新区城实外西区、麓山光亚学校、天府新区香山小学天府六小、天府二小,万安小学/中学......
商圈:麓山小镇、山姆会员店,以及天府和悦广场,提升消费能级,满足多层次消费需求。
医疗:天府新区人民医院、四川省第二人民医院天府院区、中西医结合医院高新医院、万达国际医院
交通:地铁6号线沈阳路站;四横:麓山大道、沈阳路、武汉路 、绕城;四纵:天府大道、梓州大道、夔州大道、蓉遵高速
【户型解析】
建面约127㎡ 进阶舒居三房两厅双阳台
建面约143㎡ 巨幕横厅四房两厅双阳台
建面约263㎡ 臻稀公园墅居四房多厅
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