西派金沙值得买吗?2025最新评测:地段/价格/优缺点全解析

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恭喜还没买房的朋友们！房贷利率又要降了！

5月LPR下调后，近日不少业主存量房贷利率纷纷迎来下调。

由于早年的房贷折扣力度大，很多人减点也高达几十甚至上百基点，因此不断有人晒出2.965%、2.375%、甚至2.23%的房贷利率：

大家也不必眼红，因为近期又有重磅信号——

下半年还会降准降息，降息幅度或达30BP，意味着房贷利率至少还有30BP的下调空间！

7月1日起，选择重定价周期为3个月或6个月的借款人（如季初或半年初重定价），其房贷利率已随5月LPR下调而自动降低。大部分业主的利率降至2.9-3.2%之间，也有少部分买房较早的业主，利率则降至更低，例如文章开头提到的2.23%。

不过，仅仅10个基点的LPR下调空间似乎还不够。

【项目基础信息】

纯住宅，梯户比：2T2，2T3，2T4

楼层情况：高层19-21F

物业公司: 中国铁建黄金管家

物业费：4.5元/平方米·月

面积段：123-256㎡，

【项目特点】🔥央企铁建，世界五百强🔥百亩大盘，坐落主城金沙🔥一街之隔，三所名校🔥生态大宅，主城2000亩公园环绕🔥小区园林超60000㎡，打造全龄段会所🔥极致采光，钻石立面🔥西派系4.0升级之作🔥国际大师联合打造成都首个都市山谷共生社区

【户型鉴赏】

123㎡三室两厅两卫

129㎡三室两厅两卫

152㎡ 三室三厅两卫

153㎡ 四室两厅两卫

164㎡ 三室三厅三卫

177㎡ 四室两厅三卫

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