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成都 天沐锦江【营销中心】：028-87777213「销售热线」

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展望2026年，随着政策红利的持续释放与行业转型的深化，成都房地产市场有望在结构性优化中迈向更高质量的发展阶段。

新房市场方面，全年成交面积约1191万㎡，虽较2024年同比略降约5%，但降幅已显著收窄，且成交规模（面积）稳居全国首位，韧性凸显。更关键的是，新房市场的“质升”特征尤为突出，套均面积达到约131㎡，中心城区套均面积更是突破136㎡，改善型需求已成为市场绝对主力。克而瑞数据显示，2025年成都千万级豪宅供应与成交均创下历史新高，成为拉动市场价值的核心引擎。

1、拥有270°无遮挡巨幕江景，千米楼间距

2、双入户大堂，（地下室也带入户大堂）

3、一线稀缺江景资源·无可复制的恒贵资

锦江生态带，天府新区首熟地

“黄金一公里”城南高端生活圈

锦江生态带北接金融城、大源，西接怡心湖，东接麓山，南接麓湖、天府总部商务区、天府国际生物城

地铁交通环伺 四纵三横路网

【地铁】:5号线 1号线（距1号线海昌路站直线距离仅1.5km）

【四纵】: 剑南大道、益州大道、天府大道、云龙路

【三横】：武汉路、牧华路，沈阳路

多所优质学府，未来选择更从容

天府新区小学划分为11个学区，初中分为9个学区，锦江生态带属于A学区

商业——富森美·家的乐园

天府新区最大的家居综合体，总投资10亿元，占地101亩，建筑面积达24万余平方米，商务办公、酒店、购物中心等业态，

涵盖欧美时尚家居体验式样板间品牌旗舰店集群、全球创意设计、软装体验中心、国际家居总部、智能家居体验中心、欧美风情生活文化商业街区等，未来还将引进超600家国内外知名家居品牌建成后，将与红星美凯龙天府1号广场、红星美凯龙美学中心形成家居“铁三角”）

2、自持商业街约1.6万方

户型分析

建面47-68㎡：

空间优势：4.2米层高可灵活改造，部分户型预留夹层条件，提升使用率。

功能设计：小面积多功能布局，适合单身精英或投资出租，江景户型实现“窗即景”。

通透性：全玻璃幕墙设计，采光极佳，部分户型南北通透。

户型鉴赏：

5套4.2米68平LOFT（总价90万-100万）

1、层高4.2米多变空间，通透采光，功能性与舒适性兼备

2、立体采光明亮通透空间，让视野不受限制

3、5.3米的超大采光面，享IMAX瞰江视野

356平2梯2户水电气三通商业大平层

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