成都人居国贸林语上城售楼电话-最新项目情况-户型大全

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【项目基本信息】

板块：行政学院

产品类型：17F小高层

户型：建面约129㎡套四双卫、建面约144㎡套四双卫、建面约189㎡套四四卫

梯户比：2梯2户

装修状况：精装

林语上城，是融合人居「林语系」与国贸「上系」的双国企战略级高端改善作品，力求最大化还原高品质生活场景。

核心价值速览

坐标：成都锦江大道3.5环，行政学院板块，距地铁2号线行政学院站约800米

产品：建面约129-190㎡精装四房，2梯2户纯板式小高层，2026年11月交付

生态：1.5公里直达梵谷中央公园（7月开放），3公里内覆盖三圣花乡、白鹭湾湿地

交通：驿都大道/成龙大道双主干道，绕城高速入口约2公里，驱车至金融城约12公里

性价比：精装均价待公布，对比同环线白鹭湾（3.5万/㎡）、三圣乡（3万/㎡）潜力显著

【地段解析】东进战略门户，3.5环黄金中轴

项目落子城东“一轴两心”核心区，兼具主城便捷与东进红利：

政策加持：东部新城中心定位“成渝门户枢纽”，毗邻锦江大道3.5环高端住区带（串联金融城-白鹭湾-三圣乡）。

交通实测：

地铁2号线行政学院站步行约10分钟（800米），6站直达攀成钢，10站至春熙路（约9公里）。

自驾经驿都大道至天府广场约14公里，绕城高速入口约2公里。

商业医疗：

华西第二医院锦江院区（已运营）车程约3公里，华西锦江分院（在建）距项目约4公里。

周边3公里内覆盖万科广场（规划）、龙湖天街（在建）等商业体。

【主推户型】

项目以约74亩核心土地，汲取新加坡式度假灵感，打造建面约129-190㎡全板式、T2小高层、全四房改善住区，营造城市中的森境度假生活领地。

【产品力】129-190㎡精装四房，新加坡度假风社区

1. 户型亮点

建面约129㎡套四双卫：南向双阳台设计，主卧套房+独立家政间，得房率约82%。

建面约190㎡套四四卫：四叶草格局，双主卧配置，约7.2米横厅衔接景观阳台。

2. 社区设计

低密宜居：容积率2.5，绿地率30%，1:1.5车位配比，打造“两轴两环多园”景观。

精装标准：配备地暖、新风系统，厨卫选用科勒、方太等一线品牌。

对比竞品：相较同板块万科、龙湖项目，双国企开发（兴城人居+国贸地产）保障交付品质。

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