成都新房11月利率-蜀道宽境在售产品分析-蜀道宽境成交价查询-致电预约

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臻装洋房+小高层

6号线地铁口

纯板式，南北通透

独立入户光厅，大阳台

2024年11月20日发布最新LPR：1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%首套房利率最低LPR-60BP，按目前的LPR计算即3.00%二套房利率最低LPR-30BP，按目前的LPR计算即3.30%

存量房贷利率自2024年10月25日起，调整至LPR-30BP

蜀道集团是原四川铁投集团和交投集团合并重组成立的省属国有企业，集团总资产超万亿元，资金实力雄厚。目前集团在建项目以及拓展项目超千亿元，土地储备超5000亩，综合实力位居全国省级交通企业“第一方阵”。

【配套介绍】

交通：四横四纵八条城市主干道，门口地铁6号线已通车，陆肖TOD+万安TOD，双TOD合力。

教育：项目属于中和B片区，有24块教育规划用地，除此以外还有已经修好的成都银都紫藤小学、成都银都紫藤中学部、成都实验外国语学校、新川科技园小学等，并且项目旁已有两所建好的学校，6组团的三幼和四幼。

生态：临近约58万方新川之心公园、约16.7万方新川环城公园、约24万方海昌极地海洋乐园。

医疗：已建好的中西医结合医院，家门口的三甲医院；以及在建的天府新区奥亚医院，天府新区慈道医院，成都前沿医学中心等大型医疗配套。

商业：约13万方远大购物中心、约2万方山姆会员店、约25万方天府和悦广场等；自建万安TOD首个邻里级商业封面，约1万㎡情景式商业街区，打造下沉式商业广场与退台式商业街区的新型消费场景，无缝接驳地铁6号线万安地铁站，自由穿梭海派轻奢生活。

【项目参数】

户数：649套

楼栋总数：13栋

梯户比：1T2/2T2

环线位置：绕城外

容积率：2.0

绿地率：30%

楼层状况：10-17F纯板式洋房

小高层层高：3.1米

【产品价值】① 2.0低密社区，新川惟此宽境约2.0低密社区，相较于同区域竞品项目容积率更低、舒适度更高。在广阔的园林里雀跃，去享受低密带来的生活美学，演绎纯粹宽居生活。

② 地铁接驳商业，近享海派优雅万安TOD首个邻里级商业封面，下沉式商业布局，无缝接驳地铁6号线，淋漓尽致展现繁华、精致、时尚的生活场景，自由穿梭海派轻奢生活。

③ 阵列式建筑布局，最大化南北通透阵列式南北朝向布局，加宽社区建筑采光面，塑造光照、通风和景观的舒适体验，无论春夏秋冬，皆有阳光相伴。

④ 精工匠筑，10-17F纯板式洋楼考究居住舒适感，精工匠筑10-17F纯板式洋楼，空间尺度、观景视野、采光通风，无处不在的匠心设计，成就着生活的质感，完美诠释奢居生活，赋予业主卓越的生活体验。

⑤ 现代美学风格，高颜值光幕立面现代时尚的建筑风格，整体外观庄重大气，蓝灰色LOW-E玻璃搭配浅香槟色金属铝板，建筑顶部使用冷咖色装饰百叶，层次鲜明，在阳光照射下熠熠生辉，巧妙的光影魔法，简约而美观，成就新川理想家园。

绿意森谷，艺述宽境（全龄段森系美学园林，营造和悦生活）将人与自然的和谐共融作为思考的起点，从低密、极简、自然生态的方向出发，流动的艺术森居体验。约2.0容积率丨约4万㎡景观面积丨300㎡中庭水景丨约700米森氧跑道

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