【天府公园未来城】2026最新价格-优惠-户型-学校-销售处

成都天府公园未来城售楼处电话：028-87777213【营销中心】

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展望2026年，随着政策红利的持续释放与行业转型的深化，成都房地产市场有望在结构性优化中迈向更高质量的发展阶段。

新房市场方面，全年成交面积约1191万㎡，虽较2024年同比略降约5%，但降幅已显著收窄，且成交规模（面积）稳居全国首位，韧性凸显。更关键的是，新房市场的“质升”特征尤为突出，套均面积达到约131㎡，中心城区套均面积更是突破136㎡，改善型需求已成为市场绝对主力。克而瑞数据显示，2025年成都千万级豪宅供应与成交均创下历史新高，成为拉动市场价值的核心引擎。

核心区位，城市高能级发展引擎

项目坐落于天府CBD核心，占据“升级版交子大道”杭州路与城南“大动脉”夔州大道交汇处，是天府CBD内唯一拥有双地铁出入口（6号线杭州路站）的地块，无缝接驳城市交通网络，高效联动全城资源。

立体交通网络，高效通勤枢纽

轨交优势：6号线杭州路站双出入口直达社区，2站换乘19号线至城市候机楼（规划），快速衔接全球出行。

路网覆盖：十余条主干道与8条轨交构成城市骨架，纵横通达成都核心区域。

全维顶配配套，国际烟火与自然共生

教育旗舰：元音幼儿园/小学/中学、天府七小、天府七中等名校环伺，优质教育资源触手可及。

商业地标：南侧约600米直达天府大悦城，享“公园式购物”体验；特色连廊串联多元业态，形成“空中群岛”商业生态。

产业集聚：中建、中交、中铁等“中字头”总部集群林立，擎动城市经济脉搏。

生态景观：城市天际线与公园绿意交融，举步即达国际潮流与自然静谧。

建面约214㎡天际平层——IMAX级尺度演绎

户型核心亮点

极致空间感

四室两厅三卫，约16.1米南向采光面，双阳台设计，实现通透对流与全景视野。

板式结构，严格动静分区，四间卧室均享舒适尺度，最小卧室约12㎡（可置1.8米大床+衣柜）。

奢享私密性

双套房设计，主卧约35.61㎡（含飘窗），配备双排衣帽间、独立浴室及约16㎡休憩区。

灵活多功能性

约12㎡书房可改造为儿童房/老人房；次卧非承重墙设计，可拓展为直排衣帽间。

景观阳台（进深1.85米）计半产权，4处飘窗全赠送，得房率远超同类产品。

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