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楼市“小阳春”，要来了吗？每年这个时候，这都成为市场的“必答题”。那么，今年呢？看政策——开年以来，成都楼市迎来近7年“最宽松的”购房环境，LPR进一步下调25个基点是史上最大降幅；看销售端——根据成都市住房和城乡建设局统计数据，全市商品住宅成交量已连续两周保持上升，上周环比上涨约22%。从市场信心提振，到实际表现，种种迹象显示，小幅回升将是大概率事件。但小编今天要强调的是，在当下这个楼市大分化时代，“小阳春”并不会雨露均沾。“暖意”，只会吹向少数区域，少数项目，比如金沙壹号院

【项目基础信息】：类型 ：住宅/叠拼，产权：70年，叠拼面积 :上叠120㎡/中叠318㎡/下叠380㎡，占地 ： 13亩，绿化率：31%️，总容积率： 1.5，物业费：洋房5元/㎡ 叠拼6.5/㎡，车位比： 1:2.5（285/非机动239），公摊：洋房公摊10%/叠拼公摊8.7%，交房时间：2025年1月

叠拼 面积 :上叠120㎡✅屋顶可搭建面积65㎡左右

中叠318㎡✅花园赠送面积10-40㎡左右，

下叠380㎡✅花园赠送面积27-115㎡左右，花园最大的一套可达约115㎡

学校配套-最优质]本项目作为整个成都人文历史最丰富、教育资源最顶级的青羊区，我们享受着成都最顶尖的教育资源，项目旁边就是3-18岁的全年龄化的教育体系。项目周边拥有10所幼儿园、20所小学、6所中学、4所高校。距离我们项目仅一街之隔就是成都市第六幼儿园、成都实验小学尚雅校区、泡桐树中学百仁校区。

生态配套-公园环绕]黄忠公园、金沙滨河公园、东坡体育公园、金沙遗址公园、摸底河公园，五大“造氧机”，堪称城芯之中的生态秘境。公园环绕，居住环境舒适宜居，视野极为开阔。

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