中交·鹭鸣九章售楼处电话→成都房产-中交·鹭鸣九章楼盘详情-鹭鸣九章最新价格
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2023年上半年的房价走向备受关注。考虑到城市内部量价存在较大差异，我们研究了典型城市主力板块前5个月的房价走势后发现，主力板块3月上涨、4月回落、5月微涨，整体稳中有增。
在房价经历了一年半的回调、2023年初房价水平降落至近年低位的基础之上，5月较2023年初房价累计上涨2.5%，典型城市主力板块的房价在低位波动中略有微增。
2023年春节以来，国内房地产市场在经历了2、3月份的市场回暖之后，二季度各地市场热度多有反复，不少热点项目在3月份取消的折扣，在近期又再度回归。
针对近期有购房需求的客户，想拿优惠，比年初或则年底更划算，在近期下手也是不错的选择。
【中交·鹭鸣九章】
攀成钢低密墅居，央企精装大宅
鹭鸣至高处，当归九章院
建面约132-143㎡峯荟高层及201-287㎡低密叠墅
【在售产品】：约143㎡高层 其它面积售罄
十年一墅，院呈二环
项目地址：成都市双桂路与双成五路交叉口
【项目信息】
占地面积：29601.74㎡（44亩）
建筑面积：76856.18㎡
开发商：中交地产成都城市公司
🌲容积率：1.5
所属区域：攀成钢&万象城·繁华交融之地
产权年限：70年
交房时间：2024.10.15
🌉产品业态：高层 24F（ 精装修）
梯户比：2T2
总户数：262户
楼栋总数：18栋
绿化率：30%
装标：2950
公摊：24%
车位比：1：2.3
物业费：高层4.5元/㎡
层高：3.05米
物业公司：绿城中国
在售产品面积：约143㎡高层
在售货源：1栋的501，502，301，201
2栋的201，202，301，302，402，2401
在售总价：395-420万
品牌——国之巨匠登场，鼎献主城墅居
·中交集团：国务院国资委监管的特大型央企，2022年《财富》世界500强第60位。
·中交房地产：隶属中交集团，项目遍及37个一线和强二线城市，2021年，公司新签销售额达到4069亿元（含绿城），稳居央企前三。
在成都，这块融合攀成钢&万象城精粹的土地
在成都，这块交汇塔子山&沙河生态文脉的土地
承载城市高端豪宅的院墅理想
【地理位置】
攀成钢&万象城双核心地段，占据城市核心稀缺资源，同时拥有交通的便捷性及成熟配套，还拥有极佳的城市人文自然资源。
【交通配套】
城市轴线+多地铁环绕，出行畅达四方
·城市主轴交通：2环路、东西中轴（蜀都大道）
·地铁：4号线万年场站约150米（已运营）、8号线双桥路站约700米（已运营）、2号线东大路站约800米（已运营）
【商业配套】
攀成钢万象城交汇处，高端商业环绕，擎动主城繁华
·城市级商业综合体——万象城（已运营）
·环贸ICD（已运营）
·环球汇广场（已运营）
·乐天百货（在建中）
·悠方光环（在建中）
·太古里-IFS商圈（已运营）
🌲【生态配套】
一河多公园生态环绕，构建主城宜居板块
项目周边2km范围内，沙河、塔子山公园、新华公园、多宝寺公园、双桂公园环绕，畅享主城核心顶级生态资源
·沙河生态公园（距离项目约250米，是一条贯穿金牛区、成华区、锦江区长度达到22公里的城市生态走廊）
·塔子山公园（距离项目直线距离约300米，总占地400余亩，绿色植被覆盖率高达90%，同时还有成都市标志性景观——九天楼）
【教育配套】
0-18岁全龄教育配套，与菁英共成长
·高品质幼儿园：嘉业蒙特梭利幼儿园、金苹果幼儿园、纽诗顿幼儿园；
·优质中小学：双庆小学、双林小学（御风分校）、成都石室小学等；
·优质中学：双庆中学、石室初中、成都双语实验学校等；
【医疗配套】
顶级健康资源护航，黄金距离线
·中国顶尖医疗机构的华西医院（已运营）
·成都市第二人民医院（已运营）
·友谊医院（已运营）
·锦欣妇女儿童医院（已运营）
【项目亮点】
主城墅1.0容积率：
·一墅：项目整体容积率1.5，叠墅区容积率仅为1.0，在保证叠墅区私家庭院及公区景观的前提下，做到叠墅极致面宽，保证用户尊贵体验；
·二叠：主力打造上下两叠产品，保证居住的私密度和每户空间的均好性；
·三园：地面花园、下叠庭院、地下室采光天井花园；
·四独：独门独院独立电梯独立地下室，户内电梯层层停靠；细节考究，“独栋感”强化；
·五重归家礼制：巷、园、院、厅、门，五进院落，双归家门厅；
·六景：1轴5巷的园林景观，一步一景，步步尊崇；
【户型鉴赏】
【高标准品质精装】
·硬件：配置日立中央空调+兰舍新风+博世地暖三大件
·品牌：全屋交标使用科勒、唯宝、高仪、摩恩、方太等一线品牌
项目在精装各个环节严格把控质量，几十套标准工序和工艺，确保产品质量。
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