成都新希望锦粼湖院「营销中心」 楼盘详情|利率|首付比例|在售价格
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楼市新政:在房贷方面,将降低存量房贷利率并统一房贷最低首付比例。具体是:
1、引导商业银行将存量房贷利率降至新发房贷利率附近,预计平均降幅大约在0.5个百分点左右。
2、将全国层面的二套房贷最低首付比例由25%下调到15%,统一首套房和二套房的房贷最低首付比例。
3、近期将下调存款准备金率0.5个百分点,向金融市场提供长期流动性约1万亿元。
4、降低中央银行政策利率,7天期逆回购操作利率下调0.2个百分点,从目前的1.7%降为1.5%,引导贷款市场报价利率和存款利率同步下行。
这次发布会的最大利好消息,无疑是期待已久的降存量房贷利率。这也是继去年8月31日,央行官宣将降低首套房存量房贷利率之后,再度放话将调整存量房贷利率。
【基础信息】
占地面积:约88亩
容积率:2.0
住宅总户数:仅548户
面积:141㎡
底跃343㎡花园60㎡左右(住宅)
梯户比:2T2
物业费:2.8元/平/月(住宅)
物业公司:新希望服务(上市公司)
交付标准:清水合同
交房时间:2024年底
立体交通:牧华路(五环)、剑南大道、华府大道等,地铁5号线、地铁6号线、地铁19号线(在建中)
自然生态:两湖一大道七公园,约500亩怡心湖、1100亩怡心城市公园(在建)、瞪羚湖公园(直线距离约400米)、银杏大道、天府体育公园(规划中)、跌水公园(规划中)、四季公园(规划中)、糖果公园(规划中)、公兴湖湿地公园(规划中)
商业休闲:成都第三座银泰、中国西南首家-日航酒店(在建中)、蔚蓝文化艺术中心(在建中)、阿丽拉酒店(规划中)、凯悦尚萃酒店(规划中)、湖畔书店-怡所(在建中)等
产业配套:建潘德韬科技园、创智科技产业园、电子科大科技园等
教育规划:棠湖中学怡心实验学校、怡心第五、七幼儿园,规划10所幼儿园、4所小学、5所中学一站式教育体系
【项目总平图】
【户型鉴赏】
·建面约141㎡纯粹揽湖大宅
·建面约343-367㎡湖境藏品叠院
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