2024年底成都最值得买的楼盘邦泰天府云璟丨邦泰天府云璟楼盘详情丨邦泰天府云璟售楼处地址丨总平图户型图

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成都楼市热度持续。成都的楼市近期表现非常抢眼，新房和二手房市场双双迎来高成交量。在政策的推动下，购房者信心增强，市场活跃度明显提升。成都推出了一系列激励措施，促进房地产市场逐步回暖。新房项目如中环天宸、越秀天悦云萃等，在销售上取得了显著成功。二手房成交量屡创新高，显示出市场的持续热度。

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项目位置：成都天府新区锦江生态带鹤林二街与云龙路交汇处

占地面积：约57亩纯住宅

物业类型：10F洋房/17F小高层/26F高层

交付标准：全精装交付，全景落地窗（且半面积赠送）

产品面积：①建面约103-104㎡套三 ②建面约114㎡套三 ③130/143/170㎡套四

总户数：783户

容积率：约 2.5

梯户比：洋房1T2+小高层2T2（T2全户型阳光入户电梯前室）/高层2T4

产品层高：3.05m/3.0m

物业公司：邦泰物业

现代光感美学 精工品质匠呈：板块唯一全景封窗光感立面，计半面积全景落地窗交付，精工“质”敬美学

产品户型：

半小时通勤圈 事业家庭两全：项目板块内路网交通发达便利

1.横向道路：沈阳路、牧华路、武汉路，连接天府总部商务区、生物城、怡心湖以及双流机场、天府国际机场

2.纵向道路：益州大道、剑南大道、天府大道，快速通勤金融城、软件园、大源、新川等商务板块

3.公共交通：5号线（怡心胡站，已建成使用）及16号线（天保大道站，五期规划中）距离项目均仅有几百米，步行即可抵达。

· 名校资源集聚 全龄段教育齐全：板块内天府四中、天府三小、天府四小、天府一中（石室领班，规划中）、天府十二小（项目一街之隔）等名校聚集，项目周边小学16所，初中6所（含在建），1km范围内5所幼儿园，还有多块教育用地待建（具体学校划片以相关部门政策为准）

2KM乐活烟火商圈：

1.翡翠公园万科里：约73万㎡万象城商圈，是成都体量最大、品牌最多的的商业体，距离项目直线仅约1.2km

2.中海天府环宇坊：距离项目直线仅约1.3km

3.此外，项目周边几大商圈环绕——麓湖麓坊中心、和悦广场&山姆超市、富森美天府、怡兴湖商圈等等超百万方商业体量，给到额外消费场景支撑

· 一河两湖多公园 2KM生态居住区：项目周边景观资源丰富，生态宜人

1.一河：项目一街之隔即是锦江，千年锦江人文历史流淌，沿江锦江绿岛已建成，跑步健身络绎不绝，空气清新舒适，遛弯露营不二之选

2.两湖：距离项目2km，怡心湖生态区和麓湖生态区湾区已成为成都新晋网红打卡地，项目坐拥2大网红生态湖区。

3.多公园：板块内距项目几百米，规划东西长度约1.5km天府森林公园（在建），占锦江生态带南区板块近一半的面积，将是未来周边居民散步清肺的极佳去处。直线距离1.5km内，麓湖山林溪谷公园、怡兴湖商务公园区、锦江绿道公园。 南湖公园、毛家湾森林公园、永安湖城市森林公园、兴隆湖、天府公园等开车前往也是非常便利。

· 城市级体育运动公园在侧：项目不远即是顾拜旦五项赛事中心（大运会场馆之一）、国际体育中心（规划），麓坊中心等高端休闲场所，闲暇时间可以去体验马术、击剑、射击等休闲活动。

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