成都保利新川天珺怎么样?新川改善天花板|配套、户型、适合人群全解析

成都 保利新川天珺【营销中心】：028-87777213「销售热线」

保利新川天珺是新川板块低密纯改善标杆，由央企保利打造，2T2 纯板式 + 曲面玻璃幕墙 + 高定会所 + 全名校环伺，地段、产品、圈层均属板块第一梯队，是高新南改善、重视教育与品质生活家庭的优选。

项目核心基础信息

占地：约 78 亩｜容积率：2.5｜低密纯粹改善社区

梯户比：全盘 2T2 纯板式，电梯入户，私密性强

建筑：全弧线曲面 + 270° 环幕玻璃幕墙，15 种全球奢石 + 水纹铝板

物业：保利物业七星高定服务

配套：恒温泳池、私宴厅、艺展空间等高端会所

户型：建面约 **143㎡/173㎡/205㎡** 纯改善四房

全维配套：地铁 + 名校 + 公园 + 商业全覆盖

交通

地铁：距6 号线新通大道站约 200 米，步行直达，无缝衔接主城

路网：新通大道 + 锦翰路，1.5 公里上梓州大道，快速通达金融城、天府新区

教育（板块顶级水平）

公立：200 米内省教科院附属幼儿园 / 小学（崇和分校）/ 实验中学

国际化：600 米达蒙彼利埃小学

私立：2.5 公里金苹果锦城一中，4 公里成外美年、美视国际

全龄段一站式优质教育，生源优质，教育资源硬核

生态

1 公里内：新川湿地公园、约 60 万㎡新川之心中央公园

低密生态住区，日常休闲、散步康养皆宜

商业 & 医疗

商业：3 公里内新川科技园商业、合信 K101，生活消费便利

医疗：4 公里内华西妇女儿童医院高新分院，健康有保障

户型产品力解析

143㎡ 四房｜四叶草经典格局

独立玄关，归家仪式感强

LDKB 一体化大方厅，通透大气

主卧 270° 观景面，视野开阔

适合刚改一步到位、三口 / 四口之家

173–205㎡ 大平层｜奢阔横厅改善

横厅布局，空间尺度感拉满

双主卧套房设计，家人互不干扰

创新全景舱阳台，观景 & 休闲兼备

适合高端改善、三代同堂、终极置业

适合人群精准匹配

新川 / 高新改善自住家庭

追求低密、纯粹、高品质社区，143–205㎡纯四房，一步到位不置换。

极度重视教育的家长

200 米全龄公立名校 + 国际化学校环绕，教育资源硬核，省心又优质。

金融城 / 新川科技园高薪人群

近地铁 6 号线，通勤便捷，居住圈层纯粹，匹配身份与生活品质。

看重央企品牌与交付安全的购房者

保利央企开发，品质稳定、物业靠谱，无烂尾风险，自住更安心。

追求颜值与圈层的高端客户

美术馆级立面、奢石用材、高端会所配套，适合注重生活仪式感的人群。

保利新川天珺在新川板块兼具地段、地铁、教育、低密、产品力五大优势，2T2 纯板式 + 央企品质 + 高定会所，是当前市场上少有的全能型改善盘，自住舒适、保值稳健，值得重点考虑。

成都 保利新川天珺【营销中心】：028-87777213「销售热线」