成都新盘-【中国华商】售楼中心-最新房价-营销中心

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反转！LPR降基点后，成都房贷利率下限却上调了？

今天上午（5月20日），央行公布了最新一期LPR。

2025年5月20日贷款市场报价利率（LPR）：1年期LPR为3.0%，5年期以上LPR为3.5%，以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

如果按照之前的首套房贷利率执行标准（LPR-60BP），成都最低首套房商贷将降至2.9%。

5月20日起，成都新受理按揭贷款，5年期以上个人住房贷款定价底线由LPR-60BP调整为LPR-50BP，目前执行利率依然3%。

已审过未放款的，部分银行按照审过执行3.5%-0.6%=2.9%，部分银行按照放款执行，会把利率调整为3.5%-0.5%=3%。

对于已放款客户，到利率调整日根据最新lpr -对应bp：

即，首套房最低房贷利率为（LPR-60BP）2.9%；二套房最低房贷利率为（LPR-30BP）3.2%。

—中国华商交子公馆—

成都因“金融城”才更有底气喊一线

中国华商金融中心是城市综合体项目，在国务院侨办和中国侨商投资企业协会支持下，落户于成都。

项目位于“国家级天府新区”金融总部核心口岸，成都金融城CBD中心，紧邻成都新政府办公中心，金融总部、天府新城高尚住宅区

【项目参数】

面积：121、152、158、169㎡

梯户比：4T6户

公摊：21%

层高：平层3.5米

价格：48000-52000/㎡

物业费：23/平米（含空调、热水能耗）

交房时间：现房

交付标准：豪华精装

物业公司：华商物业

三通情况：水电气三通

【中国华商】售楼部热线：028-60281770（预约看房）

【中国华商】职业顾问TEL：18011472400（微信同号）

1.交通：1号线金融城站直线距离约174米，18号线孵化园站直线距离约606米，9号线孵化园站直线距约606米

2.教育：金苹果幼儿园、宋庆龄幼儿园、威乐尔幼稚园、玉林中学石羊校区、泡桐树小学、石室中学，高新实验中学、

3.医疗：四川省中医药研究院（附属医院）、四川省肿瘤医院、成都市第一人民医院、中西医结合医院、

4.商业：富森美家居、欧尚、凯丹广场、宜家家居、迪卡侬、苏宁广场、九方购物中心、奥克斯广场、新世纪环球中心、美美力城西南旗舰店、仁和春天百货，高新伊藤、大魔方演绎中心生活配套设施齐全。

【项目卖点 】

❶地段：位于金融城CBD最核心区域，与1号线无缝对接，标准地铁上盖物业

❷舒适：水电气三通，全中央空调，全热水，恒温恒湿

❸外观：按照美国绿色建筑（LEED）权威认证标准规划设计和建设，外观采丨用玻璃幕墙，华伟壮丽，高端大气

❹服务：引入荷兰皇家私人管家，为业主提供无微不至的360°服务

❺定位：华商主动“筛客选客”、“面试客人”贯彻了“圈层平台”理念，只为“让好人和好人在一起”

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