成都新房南星里_最新价格_南星里售楼电话_优缺点_线上预约

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值此高新 可遇难求——✨南星里

建面约118-125㎡阔景舒居平层

🌟高新✨金融城南·天府大道旁·毗临软件园🌟

🌟【项目基础数据】

✨项目占地：约11.43亩

✨产权年限：70年

✨层高：3米

✨单价：2.4万/㎡左右

✨总价：285-300万左右

✨梯户比：（2、3栋）2梯3户

✨物业：万科物业，物业费3.7

✨产品面积：主力建面约118㎡/125㎡三室两厅两卫

✨交付标准：全屋智能+精装交付（装标3100元/㎡）

✨容积率：3. 28

✨车位比：1：1.66

✨公摊：（2、3栋）22%

✨总高：（2、3栋）26层

✨绿化率（绿地率）：26.85%

✨开发商：成都兴华龙房地产开发有限公司

✨交房时间：竣工时间2026.9.30 交付时间12.31

🌟平面图

🌟区位图

🌟成都硬核城芯，瞩目级高新贵地

高新区，成都经济榜首。上接金融城，下接新川创新科技园，左邻软件园，以及大源CBD、会展商务中心，引入超百家世界500强企业，是成都极具发展动能与潜力的核芯区域，其土地价值不言而喻。

【交通】黄金双中轴三地铁，极速通达全城

项目紧邻天府大道”城市地标轴“+梓州大道”城市产业轴“，双轴线串联金融城、软件园、新川科技园等重要产业核芯区，畅享地铁1号线天府三街站（已运营）、6号线张家寺站（已运营）、22号线临江村站（规划中），高效便捷间逸享国际城南优渥生活。

🌟【全屋智能】区域首个 华为鸿蒙智慧家社区🌟

💫项目精研现代化居住需求，联手华为全屋智能，构建完整的全屋智能1+2+N产品解决方案，全屋预留智能端口，客户可自定义拓展组件，未来可实现照明控制、网络控制 、影音娱乐、冷暖新风、用水控制、能耗控制 、家电控制等功能，用科技的力量赋予未来理想生活更多的可能性。

【商业配套】万象天地，快耍城市核芯商圈

项目距高新南“第三城市级”商圈直线距离仅2km，乘地铁6号线一站即达，万般繁华皆汇于此，同频顶流商圈生活。

💫近享约13.6万㎡西南首座万象天地（建设中）

💫超200米洲际旗下高端金普顿酒店（建设中）

💫圆中商业广场（建设中）

💫高新体育中心（已投入使用）

【生活配套】

全系生活配套，升维城南优居品质

💫天赋稀贵之境，坐享高新醇熟地，优质商业、教育、医疗、生态资源环绕，全方位升维国际城南生活品质。

醇熟商圈，乐享繁华

💫项目5km半径范围内，辐射环球中心、成都SKP、银泰城、伊藤洋华堂、远大购物中心等优质商业

【教育】优质学府，全龄教育

💫幼儿园：佳家幼儿园、弋果幼学园、高新区中和第五、第十幼儿园

💫小学：蒙新小学、成都高新区菁蓉小学、高新区朝阳小学（中和小学北区）

💫中学：成都市中和中学、成都市高新区银都紫藤初中学校、四川省教科院附属实验中学

💫除此之外，高新区发展改革局总投资约4.6亿重点建设2023年第一批计划，持续推进陆肖站幼小中三所学校建设，距离项目直线距离仅2km。

【医疗】权威医疗，护航健康

💫四川现代医院（高新院区）、成都高新区妇女儿童医院（已签约）、四川省人民医院高新分院（在建）。

【公园】生态公园，近享自然

💫步行可达芙蓉岛公园、江滩公园及桂龙公园

💫紧邻新怡公园、桂溪生态湿地公园、新川湿地公园等生态艺境

【物业】万科物业强强联合 管家式贴心服务

💫项目聘请万科物业，严苛标准细致入微，用专业守护家园的美好日常，确保业主居住舒适度和安全性，提升项目保值增值能力。

【户型】精工匠筑品质 满足全生命周期居住

项目主打118-160㎡改善型产品，户型设计充分考虑全龄段居住需求，优化单孩家庭、双胎家庭、四世同堂等不同需求的户型布局。做到全屋智慧化精装交付，户户标配新风系统、中央空调、地暖，全面提升居住舒适度，满足城南菁英高端改善需求。

⫸B1户型：约 118㎡三室两厅两卫⫷

⫸B2户型：约 125㎡三室两厅两卫⫷

✨不复再有的 终会被时光珍藏——✨南星里

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