青羊区新开金沙壹号院楼盘-2024年青羊区金沙壹号院新房

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今年政府工作报告中提出“满足多样化改善性住房需求”，被认为是行业的新信号。有业内人士预判，这实质上是为豪宅市场打响了“发令枪”，接下来房地产行业的增量将迎来豪宅化。成都楼市其实早已被高端点燃。据锐理数据，去年成都共有31宗土地清水限价达到了3万，最高为36000元/㎡。截止目前，成都已有10宗地楼面价破20000元/㎡，而名义楼面价超过17000元/㎡的多达20余宗。随着这些地块的入市，成都楼市将真正开启高端局，2024将成为豪宅大年。

【项目基础信息】：类型 ：住宅/叠拼，产权：70年，叠拼面积 :上叠120㎡/中叠318㎡/下叠380㎡，占地 ： 13亩，绿化率：31%️，总容积率： 1.5，物业费：洋房5元/㎡ 叠拼6.5/㎡，车位比： 1:2.5（285/非机动239），公摊：洋房公摊10%/叠拼公摊8.7%，交房时间：2025年1月

叠拼 面积 :上叠120㎡✅屋顶可搭建面积65㎡左右

中叠318㎡✅花园赠送面积10-40㎡左右，

下叠380㎡✅花园赠送面积27-115㎡左右，花园最大的一套可达约115㎡

学校配套-最优质]本项目作为整个成都人文历史最丰富、教育资源最顶级的青羊区，我们享受着成都最顶尖的教育资源，项目旁边就是3-18岁的全年龄化的教育体系。项目周边拥有10所幼儿园、20所小学、6所中学、4所高校。距离我们项目仅一街之隔就是成都市第六幼儿园、成都实验小学尚雅校区、泡桐树中学百仁校区。

生态配套-公园环绕]黄忠公园、金沙滨河公园、东坡体育公园、金沙遗址公园、摸底河公园，五大“造氧机”，堪称城芯之中的生态秘境。公园环绕，居住环境舒适宜居，视野极为开阔。

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