成都楼市火热真相-【珠江铂世湾】在售产品介绍-房价-配套-联系方式

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在去库存、严控土地的“火力覆盖”下，短期内，5+2区域的房价、土拍会直线飙升，这是楼市回暖必须要走的路！

真相没有打脸，去年7月，成都房价正式突破10w大关，紧接着是12w，再到3月金融城交子缦华取证，房价天花板来到16.98万/㎡。

土拍更凶猛，从“2”字开头到“4”字起手，仅相隔半年时间，后面还有个起拍价2.02万/㎡的茶厂地块，虎视眈眈！

本以为随着成都新房、二手房价格实现6连涨，市场或将进入横盘期。（国家统计局70城房价数据）

万万没想到，近期，温江、郫都等二圈层同样出现了普涨行情，新房单价2万+轻轻松松，2.5万/㎡也不在少数，并且还卖得贼好，甚至有种“手慢无”的既视感！

二、基础参数

1.总用地面积：6.75万㎡（约101亩）；

2.总建筑面积：39.9万㎡；

3.住宅：246938.85㎡；

4.商业：34748.45㎡（酒店及文化用房）；

5.容积率：4.18；

6.建筑密度：20.05%；

7.总户数：1228户；

8.绿化率：33.66%；

9.总栋数：15栋（14栋住宅、1栋酒店）；

10.总停车位：2852个；

（一）交通价值

项目紧邻地铁4号线光华公园站及城市主干道光华大道，拥有立体交通网络枢纽点，交通方便快捷。

3条主干道：光华大道、温泉大道、南熏大道

3条城市高速：成名高速、成新蒲快速路、五环高速

1条地铁线路：4号线

【八大城市中心，共筑城西CBD新封面】

历经发展与沉淀，珠江新城现已成为区域的商业中心、商务中心、居住中心、生态中心、产业中心、政务中心、教育中心、医疗中心。

·商业中心：合生汇运营9年，日均客流达到6万人次

·商务中心：温江首个超甲级写字楼，五星级凯悦酒店签约入驻

·居住中心：御景湾、青云台两大高端住宅组团，江安礼岸一线江湾云端奢宅

·产业中心：B地块作为在成都打造的首个CAZ项目，城西第三生活空间

·生态中心：一河两公园环绕（江安河、光华公园、政府绿地广场），奢享城市富氧生活

·政务中心：温江区政府一街之隔，畅享政务便捷服务

·教育中心：成都七中、成都市实验外国语学校、四川农业大学、西南财经大学等众多知名学府为伴

·医疗中心：全龄医疗体系，紧邻四川大学华西医院、温江人民医院、成都第五人民医院等医疗机构

五、精装标准最高 温江最高 成都第二

意美国际大牌 三大件 装标6498元/㎡

七、园林景观（一）园林景观给业主度假般感受

（二）极具仪式感景观中轴线

（三）小区大门

（四）入户水景

（五）江安河和观景台

八、公区标准（一）公共区域装修具有酒店般豪华感

（二）入户大堂效果

（三）豪华电梯厅

（四）架空层效果

九、户型赏析

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