成都高新新川南·中交天府九章——央企九章系封面,新川南的纯粹改善大宅

作为中交地产“九章系”3.0迭代作品，项目不仅承接了高新南与新川科技园的双重产业红利，更以极具诚意的超高得房率和顶奢会所配套，为城市菁英打造了一处兼具资产安全与品质生活的纯粹改善住区。

成都新盘“中交天府九章”销售中心联系电话：028-87777213【开发商认证、搜狐焦点认证】

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作为新川南板块的稀缺2.0容积率纯改善住区，中交天府九章最大的亮点在于其极致的纯粹性。项目占地约66亩，全盘无刚需小户型配建，仅规划580户建面约132-182㎡的纯粹大平层。这种高度纯粹的圈层，为业主构建了极其优质的邻里氛围。

社区内部斥巨资打造了南北双会所体系，配置了室内恒温泳池、瑜伽健身房、茶艺室等顶奢配套，并将京都安缦式酒店理念融入景观设计。全系采用2梯2户（部分1梯2户）的纯板式结构，公摊仅约15%，小高层得房率高达99%-101%，完美契合高净值人群对私密与舒适的极致追求。

项目傲踞天府新区新川南板块核心，无缝接驳高新南区，周边产业、交通、商业、生态资源高度集聚。

立体交通：项目距离地铁6号线万安站仅约450米，周边更有规划中的蒲草塘TOD加持。紧邻利州大道、夔州大道等城市主干道，自驾10分钟可达新川商圈，20分钟畅达金融城，通勤效率极高。

自然生态：项目紧邻约865亩的新川之心中央公园，周边环绕251亩新川环城公园。社区内部容积率低至2.0，绿化率高达35%，利用3.9-4.4米的天然高差台地，打造了媲美六善酒店的“温润东方”原生丛林园林，推窗见绿，下楼即享鲜氧生活。

优教与健康：项目周边教育资源丰厚，3公里范围内汇聚了天府实验小学、天府三中、元音中学等多所优质公立学府，真正实现了“目送式”的全龄菁英教育。医疗配套同样完善，步行即可抵达已开诊的三甲医院——四川省中西医结合医院高新医院，为家人的健康提供权威护航。

繁华商业：3公里范围内，招商花园城、天府大悦城、和悦广场等超百万方商业集群环伺，日常买菜与高端消费都能一站式满足。同时，项目毗邻占地120亩的四川省文化艺术中心，下楼即可享受世界赛事级场馆带来的顶级艺术盛宴。

中交天府九章，以新川南核心的绝版地段、央企准现房的稳健底气、以及纯粹圈层与超高得房率的硬核产品力，成为了成都城南务实型改善购房者的优质选择。如果你重视通勤效率、现房的安全保障以及醇熟的生活配套，这里将是你自住与资产配置的绝佳理想家园。

项目主力打造建面约132-175㎡的全能户型，全系配备电梯独立入户，通过新规设计实现了惊人的空间利用率，得房率远超同区域同类产品。

编辑

建面约143㎡奢居四房双卫：作为刚改进阶的首选，拥有约10㎡的独立电梯入户光厅（全赠送）。户型采用约40㎡的LDKB一体化巨幕方厅，搭配约7.2米的南向巨幕面宽，采光通风俱佳。主卧配备独立卫浴与步入式衣帽间，空间利用率极高，完美契合二孩家庭或三代同堂的核心需求。

建面约175㎡奢阔四房：堪称改善天花板，拥有约18.4米的宽幕采光面与72㎡的奢阔客餐厅。30㎡的套房主卧搭配全景飘窗，空间尺度完全可以媲美市面上200㎡级的大平层，尽显高阶改善的尊崇质感。

成都 【中交天府九章】售楼部电话：028-87777213（开发商认证、搜狐焦点认证）

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