首开天府琅樾楼盘怎么样?房价、户型、地址、售楼电话、楼盘信息

【首开天府琅樾】☎️销售热线：028-84385818

【首开天府琅樾】置业顾问：18613205563（微信同号）预约看房。

一提到成都，大家都知道这是一座宜居的新一线城市，那在成都众多行政区里面我们不得不提的就是我们的天府新区，十年前天府新区还刚刚只是个概念，通过十年的的发展，目前的天府新区雏形已经初现，天府新区可能给大部分人的感觉就是远、不完善、不方便等，但我们换个角度看看这个区域，从大家耳熟能详的麓湖，到鹿溪河生态公园，在到兴隆湖，以及西博城和新会展中心，众多企事业单位的总部基地纷纷落址于此，同时这里不仅仅只是个工作区，大悦城、山姆会员店等商业综合体也纷纷选址入住，并且区域板块划分清晰，组团化打造麓湖、法务岛、天东、天西等板块的确定，让小组团打造更好的落地，同时周边学校的逐渐落地确定，让这个大家都觉得还没落地的区域已悄然发生变化。

首开·天府琅樾位于双流区华府大道与双兴大道交汇处的东南象限，这个位置属于怡心湖板块，也是双流目前最热门的购房区域。

怡心湖的规划范围在地图上呈现为一个“7字型”，分为ABCD四个区，其中怡心湖的湖区位于B区，目前已完成蓄水对外开放，而首开·天府琅樾就位于C区北端最靠近B区的位置，能近距离分享怡心湖湖区的生态资源。

作为新开发的区域，怡心湖板块目前的配套中，最成熟的就是交通。

比如项目周边的主要道路基本已通车，包括牧华路（五环路）、双兴大道、华府大道、剑南大道等。

轨道交通方面，项目附近已经开通了地铁怡心湖站，该站为5号线和19号线（在建）的换乘站，从怡心湖站A口步行到项目的距离约900多米。

首开·天府琅樾占地约71亩，容积率2.0，地块形状比较方正，总共规划了25栋住宅，包括2栋18F的高层统筹住房、1栋15+1F的高层商品住房和22栋6F的叠拼式住房，为高低配设计。

建筑面积约221~302㎡的叠拼。

建筑面积约248㎡上叠户型

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建筑面积约220㎡中叠户型

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建筑面积约300㎡下叠户型

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项目叠拼产品总体来说属于比较中规中矩的设计，如果我们把当前市面上的叠拼产品大致划分为经济型、改善型和高端型三个级别的话，那首开·天府琅樾应该就属于中规中矩的改善型。

也可以看一下下叠样板间的实拍图。

首开天府琅樾下叠样板间

它的亮点主要有以下几点：

1、上中下叠均可独立入户。

除了下叠可以从一楼花园花园和地下室直接入户外，项目的中上叠专门预留了专属电梯井，安装电梯后均可从一楼花园和地下室坐私家电梯直达户内一层。

2、小区整体抬高。

加强了整个小区的私密性，缓解了下叠容易潮湿的问题。

3、叠拼面宽约8.9米。

在市售的改善型叠拼产品中，这个数据算是比上不足比下有余，能带来不错的采光效果。

首开·天府琅樾的叠拼清水单价约23101~28047元

但是怡心湖板块内的叠拼是断货的，隔壁天府新区虽然有一些叠拼楼盘在售，但要么总价段更高，要么没有全独立入户这种配置，要么开发商又被负面新闻缠身。

所以，近期计划在城南购买叠拼的购房者，可将首开·天府琅樾纳入选项，但也要根据自己的预算和需求多加对比，选择最适合自己的。

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