云栖璞璟|中环海滨公园旁,110-141㎡国企低密精装改善奢宅

云栖璞璟【营销中心】：028-87777213「销售热线」（已认证）

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以上内容仅作为邀约邀请，涉及的图片为部分区域实拍图和美学畅想图，具体内容请以现场公示和合同约定为准；本文部分资料、部分图片来源于网络，如有侵权请联系我们删除。

云栖璞璟是成华国投深耕主城的改善力作，踞守成华中环核芯、昭觉寺 - 动物园板块，为城芯难得的低密公园住区。项目占地约 48 亩，容积率 2.0、绿化率 35%，规划 9 栋 10-17 层纯住宅，共 494 席精装改善，一梯两户洋房与两梯三户小高层组合，车位比 1:1.55，居住舒适度高。建筑采用现代公建化立面，简约大气辨识度强；社区打造中央水景园林，配建架空层泛会所，营造全龄社交场景。主力户型 110-141㎡三至四房，方正通透、厨卫全明，部分户型享约 10㎡独立入户光厅，得房率最高达 97%。精装甄选品牌建材，配备中央空调、新风等系统。项目毗邻约 700 亩海滨公园，近邻地铁站点、全龄名校与成熟商圈，国企匠筑 + 物业护航，是主城改善的高性价比优选。

【黄金坐标：公园芯，双轨+全维生活圈】

生态霸主

零距离海滨公园：成都三环内最大城市公园（约2000亩），推窗即享千米绿廊。

公园群环伺：北湖生态公园（约3公里）、熊猫基地（约4公里）、动物园（约2.5公里）。

立体交通网

地铁：3号线动物园站（约1.2公里）、在建10号线（约1.5公里）、规划23/32号线。

主干道：三环路（约500米）、中环路（约800米），自驾至春熙路约8公里，东客站约5公里。

顶配资源

教育：七中英才学校（约2公里）、嘉祥外国语（约3公里）、海滨小学（约800米）。

商业：天府国际动漫城（约1.5公里）、龙湖滨江天街（约3公里）。

医疗：四川省第一中医院（约2公里）、华西妇女儿童医院（约3.5公里）。

【产品力解析：低密高配+国企精工】

1. 硬核参数

梯户比碾压：

134㎡（1T2私密入户）

141㎡（2T3低密配置）

精装交付：装标待公示（预估≥3000元/㎡），层高3米起。

2. 户型亮点

户型核心优势景观视野134㎡四房双卫+约6.8米南向双阳台主力楼栋公园全景141㎡双套房+独立家政间+明厨双卫社区中央园林+公园双景全系板式结构，南北通透零遮挡

3. 国企品质加持

成华国投27年筑城经验，主导土地整理、公建配套开发。

世茂物业：国家一级物管资质，定制24小时管家服务。

【板块唯一性：公园城市样本】

维度云栖璞璟同环线竞品公园距离海滨公园零距离平均800米以上梯户比134㎡户型1T2主城罕见普遍2T3/2T4开发商成华区属国企民营房企医疗覆盖3公里内3家三甲医院1-2家覆盖

户型图

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