成都楼市火热真相-【树高北湖丽景】在售产品介绍-房价-配套-联系方式

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在去库存、严控土地的“火力覆盖”下，短期内，5+2区域的房价、土拍会直线飙升，这是楼市回暖必须要走的路！

真相没有打脸，去年7月，成都房价正式突破10w大关，紧接着是12w，再到3月金融城交子缦华取证，房价天花板来到16.98万/㎡。

土拍更凶猛，从“2”字开头到“4”字起手，仅相隔半年时间，后面还有个起拍价2.02万/㎡的茶厂地块，虎视眈眈！

本以为随着成都新房、二手房价格实现6连涨，市场或将进入横盘期。（国家统计局70城房价数据）

万万没想到，近期，温江、郫都等二圈层同样出现了普涨行情，新房单价2万+轻轻松松，2.5万/㎡也不在少数，并且还卖得贼好，甚至有种“手慢无”的既视感！

近享约3700亩生态湖区，集水文化、鸟文化、竹文化、客家文化于一体，更是成都市公益林示范基地——12平方公里北郊风景区的核芯区域。

树高北湖丽璟，兑现自然绿氧人居生活。

居于此，日常惬享舒意时光，将舒适自在、丰富多元的感受镌刻入生活的一丝一缕中，并在全家人的不同生活场景中，成为上演的日常。

都市繁华、湖园谧境至此相聚，为悦己人生加持珍贵享受。

占地面积：约31亩

总户数：290户

交房时间：2026年初（待定）

楼栋：共计8栋

绿地率：35%

容积率：2.0

梯户比：纯板式2T2 小高层17F、高层（26-27F）

北湖，或许是成都主城最后一块能够集中成片开发，实现低密、湖居的板块。

北湖的魅力，其一，在于其宏大的自然生态布局。是近3000亩的绿化面积、1198亩的公园面积和458亩的水面积。

医疗资源 :成都市二医院龙潭院区、成都市第三人民医院、成都市第六人民医院、西部战区总医院等三甲医院环伺

商业资源 : 项目距6街BOX购物中心，铁建邻里中心，星悦广场，锦绣广场，中铁建186MALL，优质商业环伺；滨湖亲水商业街，环湖艺术街区；

教育资源 :

幼儿园：15所幼儿园，二十四幼、二十六幼、龙树幼儿园、成华区秀水幼儿园等。

小学：周边1公里以内涵盖4所公立小学1所私立，锦城北湖小学、熊猫路小学、龙潭小学、嘉祥外国语学校、电子科大附属实验小学、理工大学附属小学。

中学：石室中学、成都第三十八中学校、成都华清学校等优质学校。其中成都石室中学北湖校区

交通路网:双轨道地铁，项目到地铁8号线，地铁9号北湖站。

北湖站TOD：成都北湖公园城市建设新站点，公园形态与城市空间的有机融合

概况：北湖站TOD总面积约2.5平方公里。核心区域面积约0.9平方公里

规划：未来规轨道交通8、9、32号线均为北湖站、北湖公园换乘站

户型鉴赏:

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