股市楼市双重爆红丨龙湖观辰成都新房怎么样丨龙湖观辰值得买吗

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事实上，不仅是成都，今年国庆，全国楼市都呈现出火热态势，带看、成交双上涨！那么，楼市何以陡然转为“人声鼎沸”，热度究竟从何而来呢？首先，ZY定调。针对地产，9·26重要会议明确提出“促进楼市止跌回稳”，这是首次出现的表述，彰显维稳房地产市场的决心。9月30日，中房协发出《百城千企商品房促销活动承诺倡议书》，倡议“销售价格合理，决不随意哄抬价格扰乱市场，也不过度降价搞恶性竞争，做市场止跌回稳的促进者，市场稳健的维护者。”10月份的成都楼市大幅好于9月份，是必然的，四季度甚至有极大可能将出现翘尾行情。止跌回稳是核心定调，目前来看前期政策成效已初步显现，但可持续性如何，还得看后续措施。而对于购房者而言，在这一波大行情下，还是需要保持冷静与理性，根据自身住房需求及家庭财务状况，审慎选择。

面积110/126平，特惠价格190万起，私享电梯入户，得房率110%

【项目基础参数】2T2纯洋房，容积率：2.0、总户数：232户，面积段：110㎡/126㎡，（一楼带花园约40平），项目占地:21亩，总栋数：8栋，物业类别:2T2户纯洋房，装修：（精装+清水），绿化率:30%，车位比:1:1.41，物业:龙湖物业，物业费：（3.6/平），交房时间:2026年6月30日，总层高:13-17层，单层层高:3米，在售面积:110（清水）126（清水+精装），装修标准:3000/平，价格:单价约17000起，总价:110平约200万，126平约250万

【项目总平】

【户型鉴赏】

【大师超配空间】非凡格局 演绎城市封面生活

超高得房率：建面约126㎡迭代四房，打造全场景LDKG一体化大方厅，得房率超100%，空间使用更高效，足以媲美同期其他品牌140㎡+户型。

奢阔尺度感：约7米大横厅， 约13.6㎡L型转角阳台，270°IMAX级宽境观景视野，约26㎡豪华主卧，私密与尊崇并存，奢阔尺度尽享人生。

多功能空间：约10㎡独立电梯入户空间；客厅X¹+X²，形成南北贯穿的流动空间；超10㎡多功能【X】双空间，超脱传统空间限制，盛放多样家庭生活。

A户型丨建面约126㎡四房两厅两卫

B户型丨建面约110㎡三房两厅两卫

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