成都最新在售楼盘【天恒锦上樾】详细资料_2025年最新优惠申请-销售中心

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四川住宅新规落地！

要求：

住区应保障义务教育资源的衔接，15分钟生活圈范围内应有初中，5-10 分钟生活圈范围内应有小学、幼儿园的教育设施配置。

住区 15分钟生活圈内应至少有1处社区级医疗机构，宜靠近大型医院。

宜尽新建住区配套公共绿地，应可能临近公园、广场、绿地等区域，实现居民出行300m见绿、500 m见园。

住区用地容积率不应大于 3.0，不宜大于 2.8。

与此同时，住区建筑高度应与消防救援能力相匹配，城镇新建住宅高度不应大于 80m，县城新建住宅最高不宜超过18层。

住宅层高不应低于 3.00m，设有中央空调和集中新风系统或地暖的住宅，层高不宜低于 3.10m。

每套住宅应至少有一个居住空间能获得冬季日照，套型内居室数量不少于4个时，宜有不少于2个居住空间满足日照标准的要求。

户型建面：约115-133㎡

产品类型：小高层、洋房

梯户比：小高层2T2，洋房1T2

容积率：2.0

装修情况：带装修

天恒锦上樾位于成华区龙潭寺板块，具体位置是在龙潭立交的东北方约1公里，这里是龙潭寺生活配套最为成熟的核心生活区。

半径500米范围内，有多所学校、商场、三甲医院、地铁站（在建），生活氛围浓厚。

地铁8号线二期目前也处于在建状态，地铁龙潭寺站在项目南地块西侧直线约350米处

在项目的西侧直线约300米，就有星悦广场和锦绣广场两大商业体，引进了永辉超市、中影南方国际影城、KTV等业态，购物和娱乐需求能够解决。

在项目南侧直线约350米处还有金科天簌城生活广场，该处商业街区的商家以餐饮业居多，聚餐可以去这里。

教育方面：一站式全龄教育体系配套。

一公里范围内，涵盖两所幼儿园（成都第25幼儿园、成都第26幼儿园），两个小学（电子科大附属小学、龙潭小学），三所中学（成都38中、双庆中学、石室中学北湖校区）。一街之隔成都38中，今年5月被晋升为省重点高中。

天恒锦上樾项目整体分为南北两个地块打造，容积率2.0。北地块占地约21.78亩，南地块占地约20.92亩

整盘均打造纯板式“洋房”社区，相比塔楼，纯板式结构私密性更佳，且采光通风效果绝佳，而1梯2户、2梯2户的布局，保证了居住的纯粹舒适性。约115-133㎡三到四房，均采用近无廊柱结构的空间设计，可以让不同的生活阶段和家庭结构的变化，对空间需求变化，空间布局和功能有更多改造的可能性

樾庭户型

建面约126㎡ 套四双卫

樾棠户型

建面约115㎡ 套三双卫

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