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2025年1月4日，中国人民银行表示将择机降准降息，这是非常确定的事情。

业内普遍预计今年还有约50个BP的降幅，具体到房贷上，大概就会从目前的3%降低到2.5%左右，还贷压力进一步减轻。

这对买房来说，是特别重要的一件事，因为2.5%的房贷利率，已经基本可以和租售比持平，这也意味着，房租有可能覆盖贷款，买房的风险大大降低。

项目基础数据

占地面积：165.69亩

物业公司：海伦堡物业

贷款方式：公积金/商贷

项目在售：70年高层（精装）

均单价：1.9万/㎡

B户型建面：108㎡（三室两厅两卫）

C户型建面：128㎡（四室两厅两卫）

D户型建面：138㎡（四室两厅两卫）

70年叠拼别墅（清水）在售房源

F3户型 :上叠152㎡（三室三卫）

F2户型 :中叠164㎡（四室三卫）

F1户型 :下叠173㎡，（四室三卫）

项目全系配套

①天府前湾公园城市环绕、通达全域、双流机场、天府国际机场双机场，接轨全球，3横3纵1地铁立体式交通网络、紧邻地铁6号线麓山大道站。西接红星路南延线/天府大道、梓州大道、中柏大道，东连蓉遵高速、成仁快速通道、南临麓山大道

②全龄教育：天府三中、天府六幼、天府二小、天府六小、天府麓湖小学、麓山国际光亚学校、成都实验外国语学校(西区) 天府师大一中 等全龄教育资源

③医疗：天府华西医院、万达国际医院 天府第一人民医院、普济医院、玛丽亚天府儿童医院

④高端商业：麓镇一期 二期 建发商业综合体、山姆会员店

高层户型图

叠拼户型图

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