成都万科菁蓉都会(售楼处)楼盘详情-最新房价|户型|容积率|

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虽然成都土拍价格越拍越高，但主城市场卖得好的，还是那些主力总价在400万级的产品。

比如八开八罄的招商锦城序、多次登顶主城销冠的华润置地中环天宸等。

这背后的原因其实很清晰，虽然土拍价格持续走高，但大多数购房者的购买力是没有明显提升的。

对于绝大多数家庭而言，总价400万级就能在主城实现居住的全面迭代，这种吸引力，无疑是精准且难以抗拒的。

通过这些现象级热盘，我们就不难总结出，要想卖的好，控总价+高品质+高舒适度，以上三者缺一不可。

【项目基础信息】

项目占地：129亩

容积率：2.0

绿地率：35%

物业费：2.8元/㎡

产品：11层洋房

面积：115-135-285m²（底跃）

T户比：1T2户

总户数：704户

车位配比：1：1.1

交房时间：1号地块24年6月，2号地块25年6月

【项目总平】

【户型鉴赏】

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