成都新盘【招商锦城序】房价-优惠|交通|学校|配套详情-销售部电话
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招商锦城序【营销中心】：028-87777213「销售热线」
【置业顾问】：18613205563「微信同步」
【置业顾问】：19983517822「微信同步」
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四川住宅新规落地！
要求：
住区应保障义务教育资源的衔接，15分钟生活圈范围内应有初中，5-10 分钟生活圈范围内应有小学、幼儿园的教育设施配置。
住区 15分钟生活圈内应至少有1处社区级医疗机构，宜靠近大型医院。
宜尽新建住区配套公共绿地，应可能临近公园、广场、绿地等区域，实现居民出行300m见绿、500 m见园。
住区用地容积率不应大于 3.0，不宜大于 2.8。
与此同时，住区建筑高度应与消防救援能力相匹配，城镇新建住宅高度不应大于 80m，县城新建住宅最高不宜超过18层。
住宅层高不应低于 3.00m，设有中央空调和集中新风系统或地暖的住宅，层高不宜低于 3.10m。
每套住宅应至少有一个居住空间能获得冬季日照，套型内居室数量不少于4个时，宜有不少于2个居住空间满足日照标准的要求。
招商锦城序来了！
不得不说：
没有最卷，只有更卷！
主要指标：
户型好、得房率高：110-112%
低密：容积率2.0，全12-17层小高
纯板楼：2T2、独立电梯入户、全南向、通透板楼
纯改善：120-137-169平，全套四
公建化立面：南向落地窗，开发商统一封窗交付
-->>>主城卷王，实至名归！！
隐隐感觉：
刚卖完的“招商中环臻邸”要被“背刺”了！！
隔壁的华润，应该五味杂陈了！！
楼盘信息：
位置：成华二八板块
占地：81亩
性质：纯住宅
容积率：2.0
总层高：12-17F
总户数：约840户
总栋数：18栋
面积段：120/139/169平
梯户比：2T2
户型解析
所有户型均朝南，通透板楼，带独立入户光厅。
精装交付：地暖通铺+吊顶通铺。并且，所有户型南向全落地窗，客厅封窗交付。
120平：4房2厅2卫
得房率：约110%（含入户光厅）
1、充分考虑居家收纳：玄关收纳+独立储藏间。
2、客厅空间约40平，面宽达7m，够宽够大。
3、主卧套房约23平，面宽达3.6m，带独立衣帽间，可做三排衣柜。
4、次卧空间均达10平。
▶比肩新规迭代后143平，优秀！！！
137平：4房2厅3卫
得房率：约112%（含入户光厅）
1、南向面宽约17.7米，4房间朝南，采光日照非常好.。
2、双套房，空间尺度均比较大。
3、主卧套房达29平，面宽达3.9m，L弧面270°采光和视野。
4、LDKG方厅设计，客餐厅约43平，客厅采光面6m，空间非常阔绰。
5、带大储藏间，可与次卧套房打通，改成大套房。
外立面
公建化外立面设计，采用大面积Low-E玻璃+金属线条+真石漆；基座采用石材+铝板。所有户型南向全落地窗，客厅统一封窗交付。
中庭
传招商蛇口将打造成都目前最大的3000平下沉式无边境森系园林，以传统书院精神脉络为创意点，自然山水层叠造景，打造新「书院式森屿园林」。
会所
包括地上泛会所和约1800平米下沉式会所：包括恒温游泳池（含儿童区）、书吧、健身房、水上钟书阁、咖啡屋、展艺台等功能空间等，并平衡大人/小孩活动空间，适合追求高品质改善家庭，陪伴娃娃成长。
交通
距离地铁17号线机车厂站（在建）约200米。
二仙桥、八里庄双TOD环绕。两横（成华大道、蜀龙路）、三纵 （中环路、二环路、三环路）、三轨（地铁7、8、17号线），快速捷达太古里、建设路、万象城等商圈。
学校
小学：对口双林小学（馨韵校区）。
初中：成华3片区。
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