成都【金隅金成府】 项目地址 户型图 交房时间 销售电话
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据监测，2023年10月，全国重点城市首套、二套平均房货利率已降至3.88%、4.44%，已有多个城市首套房货利率调整至4％以下。本次央行强调“继续有序拓宽房货利率自主定价空间〞，意味着末来房贷利率仍有下调预期，将进一步降低购房者置业成本。这也是继房住不炒导向以来，首次罕见的公开表示 〝支持投资和消费”，释放进一步救市的重要信号。
金隅·金成府是成都罕有的墅区大盘，整个项目分为东府和西府，东府早已告罄，目前在售的西府占地约91亩，容积率仅2.0，打造为独门独户独院的合院、联排以及珍贵跃层，在繁华烟火和公园诗意中，成全塔尖人群对院落生活的各种情怀。
项目分为东府和西府两部分，中间被新川湿地公园4号园隔开：
在园林打造上，金隅·金成府结合成都历史人文的深厚积淀，以成都传统景观理念打造“成都十景”园林景观。古堰流碧、蜀韵柏森、草堂喜雨、青城叠翠……从都江堰的空间形制到武侯红墙竹影的唯美意境，金隅·金成府复刻出“花重锦官城，晓看红湿处”的意蕴和风华。
约5000㎡儿童主题乐园“蓉城花会”，规模之大在区域可谓“一骑绝尘”。此外，金隅·金成府还匹配塔尖人群生活所需，打造了恒温游泳池、健身房等业主专享的高端会所，架空层也打造成多种功能空间的泛会所，丰富业主的休闲生活。
在产品打造上，金隅·金成府的合院和联排都是地上三层地下两层设计，成就了真正有天有地的院墅生活。
建面约191㎡合院，实得面积约340㎡，建面约170㎡联排，实得面积约270㎡，独门独户独院，一院一乾坤。这样的产品，放眼整个成都，都不失为超越之作。
除了合院和联排，金隅·金成府的跃层也是价值的闪光点。我们以建面约153㎡的跃层洋房为例。
单层层高约3.15米，局部挑高约6.3米，空间感十足。一层约10米面宽带来肆意的景观视野，约56㎡奢阔客厅，直接PK市面大部分同面积段大平层的尺度。二层主卧面积约33㎡，奢享衣帽间，卫生间可配置浴缸，尽显尊崇私密。
建面约153㎡但居住感受超过市面约200㎡产品，而且金隅·金成府的高层同样也是跃层设计，整体得房率高达130%。这样的高得房率，展现了性价比之上的品价比逻辑。
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