【天府菁萃里】实地探盘笔记-售楼部电话-最新价格-户型鉴赏

成都 天府菁萃里【营销中心】：028-87777213「销售热线」

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1、成都首个，汇聚双区之力 由高新、双流合资共建

2、汇聚全球菁英 成都万亿级产业新城

3、成都具有潜力生物医药园区 全国排名前三

4、教育资源丰富、医疗配套齐全、地铁5号线（三期规划中）6号线

【成都首个，汇聚双区之力 由高新、双流合资共建】

天府国际生物城2016年由成都高新区管委会、双流区政府合作共建，位于成都市区西南，规划总面积44平方公里，是中国西部（成都）科学城“一核四区”中的“四区”之一。

【汇聚全球菁英 成都万亿级产业新城】

生物城占地约44平方公里

已累计落户项目超300个，总投资超1300亿元，培育推动9家企业成功上市。

聚集国家级院士团队4个，海外归国高层次人才团队51个。

园区已引进高素质产业人才16000余人。

【城市级多维交通】

剑南大道、武汉路、科学城中路

地铁5号线（三期规划中）、地铁6号线

【天府国际生物城-教育配套】

成都天府国际生物城诺博幼儿园、生物城第一幼儿园

成都天府国际生物城万汇小学

川师大附属学校（公立）

成都贝赛思学校（私立，K12、美国排名前五）

成都七中全面领办K12公办学校（已动工，预计2027年招生）

2023年9月18日，成都天府国际生物城与成都七中签订合作协议，由成都七中全面领办生物城十二年一贯制公办学校。

规划建设净用地面积约300亩。本项目建设为从小学到高中的十二年一贯制公办学校，班级规模为108班（小学36班，初中36班，高中36班）。

【世界级医疗配套 】

云集多家三甲医院 健康无忧

成都京东方医院

四川省妇幼保健院天府院区

成都医投华西国际肿瘤治疗中心(建设中)

四川大学华西天府医院

媲美世界超一流医疗水平

【城市级商圈配置】

约23万方商圈 荟萃繁华

周边大型商业配套加持：

中海环宇坊、天府环宇坊、

银泰城、世豪广场、天府大悦城

毛家湾社区综合体

生物城凯悦嘉轩酒店

菁萃商业街

邻里中心

【成都的“桃花源” 城市绝版的生态空间】

紧邻毛家湾森林公园，东侧锦江生态带贯通，享6150亩永安湖森林绿核。

“一江、一湖、三园”绝版城市宜居环境，清新鲜氧、肆意挥汗。

项目概括】：

总占地：84.5亩

住宅总楼栋数：8栋

面积：108、134、137、142、144、218㎡

梯户比：2T2、2T3、2T4

层高：1、8栋31层，2栋28层，3、5栋25层，4栋21层，6、7栋29层

单层高：218平3.15米，其余户型3米

容积率：2.0

公摊：20-21%

总户数：736户

车位数：1304个，1:1.7

物业：中海物业，3.2元/平/月

交付：精装带三大件，2900元装标

交房时间：现房，款清交房

项目有外销证

【开启锦江生态带2.0时代】

建面约108-218m² 江畔公园舒居

占地84.5亩，小区总共736户，超配中庭约 1.5 万方

超大楼间距 最大超200米楼间距

低密理想生活 2.0容积率，绿地率 30%

户型鉴赏：

样板间鉴赏

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