天投锦悦天成咨询热线-年末清盘房源-价值分析

成都 天投锦悦天成【营销中心】：028-87777213「销售热线」

【置业顾问】：18613205563「微信同步」

【置业顾问】：19983517822「微信同步」

当中国雅江集团正式成立的消息不胫而走，99%的成都人都在半信半疑：这家总投资约1.2万亿的新央企，真的会看上成都吗？

兜兜转转三个月，悬念彻底终结。

雅江集团有限公司成都分公司已于10月22日正式注册成立，时隔两天，雅江集团物资设备有限公司、雅江集团招标有限公司也相继在成都落地！

更惊喜的是，光是雅江集团物资设备有限公司的注册资金，就高达20亿，是目前雅江集团旗下注册资金最多的全资公司！雅江集团的入驻，将带来大量高素质人才需求，从工程管理、技术研发到供应链金融，这无疑将增强成都对高端人才的吸引力，进一步优化城市人才结构。

核心价值亮点

稀缺区位：天府总部商务区南核（规划面积约50.3平方公里），毗邻华西天府医院，坐拥CBD+CTD双核驱动，聚合世界500强与企业总部资源。

生态宜居：独栋化湖畔设计，容积率仅2.0，最大楼间距约25米，私密性与视野兼具。

高端产品力：建面约182-215㎡精装叠墅，6层低密布局，黄金分割立面设计，打造天府新区改善标杆。

交通配套｜立体路网 高效通勤

主干道：紧邻天府大道、梓州大道、成都第二绕城高速，快速衔接全城。

地铁：1号线、18号线、19号线（已运营），规划25/26/S7号线（红莲站、天府新站TOD双覆盖）。

高铁枢纽：直线距离约3公里天府新站（2025年建成，成宜高铁已开通）。

全维配套｜城市级资源环伺

1. 商务科研

总部商务区：8.48平方公里核心区，中字头企业总部聚集。

成都科学城：国家科学中心（规划约132平方公里），产学研一体化高地。

2. 生态绿芯

鹿溪河+兴隆湖：双水系环绕，兴隆湖湿地（6500亩）被誉为“生态之肾”，家门口的露营、滨水休闲场。

中央公园：约2.3平方公里，天府大道中轴绿肺。

3. 医疗健康

华西天府医院：直线距离约1公里，1200床位、66间手术室，配备直升机救援。

4. 商业消费

天投方圆荟（2公里，7.76万方公园商业）、天府大悦城（5公里，30万方综合体）。

5. 文教潜力

学校：周边规划多所公立中小学（具体以教育局划片为准）。

文化地标：西博城、国会中心、天府数字文创城（在建），国际会展与文体赛事聚集。

项目基础信息

占地：约38亩｜容积率：2.0｜绿化率：35%

产品：11栋（6F叠拼/10F小高层/16-17F高层）｜总户数：338户

交付：叠拼精装，高层毛坯｜梯户比：叠拼2T2、高层2T4

户型分析｜182-215㎡叠墅 精装奢享

空间尺度：

约182㎡：四室两厅，动静分层，独立电梯厅+露台设计。

约215㎡：五室三厅，顶层退台设计，270°景观视野。

亮点：6层低密、精装交付（德系厨卫、智能家居），层高约3.1米，拓展空间利用率高。

成都 天投锦悦天成【营销中心】：028-87777213「销售热线」

【置业顾问】：18613205563「微信同步」

【置业顾问】：19983517822「微信同步」