国贸人居海上蓉屿|行政学院双国企大盘,116-173㎡海屿风精装纯住区

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以上内容仅作为邀约邀请，涉及的图片为部分区域实拍图和美学畅想图，具体内容请以现场公示和合同约定为准；本文部分资料、部分图片来源于网络，如有侵权请联系我们删除。

国贸人居海上蓉屿，由世界 500 强国贸地产与成都本土国企兴城人居联合打造，落址东大街行政学院板块、梵谷中央公园旁，是片区少见无底商纯改善大盘。项目占地约 88 亩，容积率 2.76、绿化率 35%，规划 19 栋 17-26 层板式小高层与高层，仅 1056 户纯粹圈层，车位配比高达 1:1.77，满足多车家庭需求。

社区以海岛度假为设计内核，打造叠瀑主入口、棕榈中央泳池与七大主题泛会所，搭配名贵全冠乔木构筑立体园林，归家氛围感拉满。全系 3 米标准层高，主力建面 116-173㎡三至四房，创新 LDKB 一体化方厅，独立玄关搭配阔景阳台，新规得房率可达 110%-114%，统一精装交付，装标扎实有保障。

国家一级国贸物业提供专属服务，周边汇聚伊藤广场、华熙 528 等商业，多所全龄名校与三甲医疗环伺，毗邻多座城市绿地，兼顾繁华烟火与自然静谧，是城东进阶改善优选作品。

【核心价值】

厦门国贸&成都兴城人居双国企联袂打造——海上蓉屿落子东3.5环行政学院TOD板块，坐拥50000㎡梵谷中央公园，推出116-245㎡精装改善产品，直线距离地铁2号线行政学院站1.8公里，以"海洋度假美学"重塑主城高端住区标准，总价260万起享锦江全配套。

六大核心亮点解析

1. 双世界500强护航

厦门国贸（2023世界500强第95位）+成都兴城人居（中国房企百强49位）联合开发

物业为国贸自有品牌（3.6元/㎡），参照厦门高端项目服务标准

2. 东进战略核心区位

1.5公里直达三圣花乡景区，3公里覆盖白鹭湾湿地

行政学院TOD（在建）驱动片区升级，对比东安湖板块配套成熟度更高

3. 立体交通网络

现状：距2号线行政学院站1.8公里，公交856路直达项目

规划：地铁9号线二期（规划中）将设梵谷公园站

路网：驿都大道800米，距三环路3.2公里

4. 超配生态资源

社区内打造4.8万㎡海岛主题园林，含12大度假场景

外部毗邻15000亩三圣花乡+3000亩白鹭湾湿地双生态极

5. 精装品质保障

2570元/㎡装标配置简一岩板、东芝空调等一线品牌

116㎡三房：6.8米横厅，U型厨房

245㎡楼王：双套房设计，独立家政间

6. 全维生活配套

商业：龙湖驿都天街（2025年开业，1.5公里）、伊藤洋华堂旗舰店（2公里）

医疗：华西附二院锦江院区（3公里）、华西医院（在建）

教育：川师附小（1.2公里）、规划中小学各1所

从“空间艺术”到“时间艺术”的场景创新。精奢工艺之上， 基于不同客户需求的全维度升级，尺度更大化、功能多样化、空间场景化的美学艺术定制；更有简一岩板（部分）、东芝、老板、美国百朗、德国威能等全一线大牌奢材配置；更高的定制标准，全维改善当然一步到位。

户型图：

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