成都天府新区新房盘点【万科星耀天府】最新价格 交房时间 销售热线
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房地产市场期盼已久的让利政策终于落地。8月31日晚间，人民银行和国家金融监管总局联合发布两则重磅通知，统一全国商品房个贷首付比例下限，首套房和二套房分别调至20%和30%，下调二套房房贷利率下限，并明确存量首套房贷利率可通过新发贷款置换和协商变更合同两种方式调整。
专家指出，本次政策在全面降低各类城市购房门槛的同时，重点加大了对改善性需求的支持力度，充分体现对于合理住房消费需求提振的导向，有助于减轻购房者负担，对于刺激消费、推动房地产市场复苏有积极作用。
【万科·星耀天府】
——天府中心·天际流光高定社区
基础信息：
项目占地50亩，容积率2.0，绿地率35%，可售住宅215套，商业叠墅36套，商业联排8套
项目亮点：
品牌：2021世界500强第216位万科，
创新：成都罕见的沉浸式峡谷景观绿道
独创：成都罕见的天际地标浮岛平台
颜值：铝板+玻璃幕墙流光琴键立面
推售面积：175㎡、203㎡、253㎡
楼栋分布
* 半围合式布局，极致景观视野
* 酒店式归家动线，极致尊崇感
* 推售楼栋：1、3#楼175㎡；4#楼203㎡；2#楼253㎡
【万科·星耀天府】区位
天府中心 中央法务区 麓山高端居住板块
①国家级新区天府新区：全国第11个国家级新区，由国务院及省政府直管，以“东浦东西天府”的定位承接国家意志；
②天府中心：位居成都第一价值高地的天府新区核心处，集全城之力开发发展区域；
③中央法务区：全国首个中央法务区，天府新区官宣的第二个核心功能区，对标伦敦、纽约、新加坡、上海等国 际一流城市。成都金融法庭、成都破产法庭、成都互联网法庭、四川大熊猫国家公园生态法庭 4大专业法庭已敲定，后陆续落地60 余个法律机构 ；
④麓山板块：成都第一阵营豪宅板块，上承高新金融城，下接天府中央商务区，十年成都豪宅路的版图核极
【万科·星耀天府】配套
上接高新下接天府 纵享城市便利
①交通-四纵三横三地铁：四纵-天府大道、自泸高速、梓州大道、夔州大道；三横-麓山大道、沈阳路、武汉路； 三TOD：青岛路、昌公堰、万安站；
②商业-15分生活圈：以麓山大道横向贯穿风情商业麓镇、全球最大的山姆会员店、滨江和悦广场；夔州大道纵向通达天府中心的暹罗广场、天府国际保税中心、天府大悦城；
③医疗-三甲聚集：川省第二人民医院，万达国际医院，天府华西医院；
④生态-城市绿洲：区域以公园城市理念打造，右侧规划 620 公顷应龙湾天府公园，主要将打造公园+田园的新型生态公园模式；
⑤教育-全龄接驳：麓山光亚学校（小学高中，成都贵族学校前2名）、天府三中、成都实验外国语学校为教育核心驱动力，周围覆盖 0—18岁全齡段高端教育资源
幼儿园：包含天府六幼、万安幼儿、金苹果幼儿园等9所幼儿园；
小学：天府2小、天府6小、万安小学、白沙小学、天府三中小学部；
中学：天府三中（k12 教育，小学高中）距离木项目一街之隔。
【万科·星耀天府】主要价值点
①万科豪宅基因：2021世界500强企业第 160位，在发展的过程中，坚持以三好住宅体系（好房子、好服务、好社区三部分组成）不断实现行业第一；
②世界大师团队：洲宇/山水比德/集艾以顶级专业团队，打造藏品级居住之作沉浸式极致豪宅；有建筑界奥斯卡之称的“WAF”世界建筑盛典，本项目作为”WAFchina”参赛作品， 在全国 200 多个优秀建造作品中脱颖而出，成为中国首个获此殊荣的住宅类剑招作品
③沉浸式极致豪宅：“一条峡谷、六座浮岛”为设计理念：
一道峡谷：山脉式切割，将社区活动空间，绿道、社区大堂、下沉会所利用峡谷空间将其串联，整体呈现三维立体生态系统；
六座浮岛：楼栋之间错动交互，栋栋皆楼王，奢阔全视野
④360°现代美学建筑：
流光琴键立面：以钢琴为灵感，凝练优雅的线条感、黑白分明的节奏感，赋予建筑，韵律之美 ；
城市的地标性：成都首创空中浮岛建筑造型，古巴比伦三层浮岛 ；
钻石屋脊：大面积『玻璃幕墙』+『270°环幕阳台』+『高 80米“钻石”切面楼脊』+『6-9 米入户大堂挑高』
⑤天地双景观园林系统，打造垂直绿化：
天：让公园城市突破80米的海拔高度，建造垂直园林系统；
地：向下从地底连通地面的峡谷，布局森林、建筑、流水、瀑布、天桥等；
高低错落有致的全维度户外声光场域；
⑥物业百强TOP1： 万科物业，专注房屋全生命周期服务，连续十年蝉联物业百强综合实力 TOP1；在国内同行业中第一家通过ISO9000国际质量管理体系认证，最具开发商影响力物业品牌；中国特色物业服务领先企业总部基地；秉承“以客户为中心”的理念，主张以“技术+艺术”迎接未来。
【万科·星耀天府】户型图
豪宅的极自尺度
3D 环幕阳台 ：约 24-30㎡环幕阳台，城市盛景尽收眼底
殿堂级私密入户：约 25 ㎡电梯前室，独立入户，私享空间
全景式端厅：户户超阔端厅设计
玻璃幕墙景观：环幕落地窗
光幕洗沐间 ：270°环幕卫浴系统
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
