滨江睿城天府璞院|南天府纯低密精装叠墅准现房,75-93㎡户户带花园高赠送改善住区

滨江睿城天府璞院【营销中心】：028-87777213「销售热线」（已认证）

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滨江睿城天府璞院是润达丰滨江打造的 600 亩大盘内纯粹墅质组团，坐落天府大道南段视高核心商务区，无高层混杂，圈层静谧纯粹，预计 2027 年年中集中交付，实景示范区已对外开放可实地品鉴。组团占地约 50 亩，容积率 2.0、绿地率 35%，仅规划 12 栋四层星空叠院，全盘 168 户稀缺低密产品，地下车位配比充足，全区域预埋新能源充电管线，人车分流隔绝外界喧嚣。

社区打造法式园林景观，礼仪水景、四季花境串联林下休憩空间，创新第四代院墅设计实现一户多花园，下叠私拥入户庭院，上叠配大面积星空露台，搭配全采光地下拓展层，最高赠送率可达 500%，产权 75-93㎡户型实得 280-580㎡五层立体空间。1-3 层法式轻奢精装交付，配齐中央空调、全屋地暖，厨卫甄选一线家装品牌，负一层与顶层预留自主改造空间。

项目配滨江鼎信物业提供 24 小时专属管家服务，自带约 17 万方综合商业街区，一街之隔 K12 一体化公办院校，华西天府分院、西南医科大学附属天府医院等三甲医疗环伺，3200 亩柴桑河湿地公园、帽顶山公园连片环绕，生态、教育、商业、医疗配套齐全，是城南兼具高拓展空间与成熟生活资源的院墅改善优选。

核心价值三重爆点

🏆逆天赠送率：双拼实得280-580㎡（建面79-93㎡），赠送率最高达700%

🌿公园霸主：3200亩柴桑河湿地公园环抱，1380米一线河景

🚄双轨枢纽：S5城际铁路（2026年试运营）1.5公里，天府大道0距离

区位通勤实测：天府南轴黄金十字

坐标：眉山天府新区视高板块，扼守成都南向门户

产业辐射距离：

→ 科学城18公里

→ 兴隆湖20公里

→ 金融城45公里

双机场黄金点位：

→ 天府机场35公里

→ 双流机场32公里

全维配套：

→ 商业：自建5万㎡和悦广场+7万㎡风情街区（下楼即达）

→ 教育：清华附中天府学校（1.2公里）、眉山天府一小（800米）

→ 医疗：华西天府分院22公里、眉山人民医院新院区（3公里）

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