成都双流有地铁口准现房?双悦学庭-东升小学+棠湖中学旁

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【项目核心亮点】

双悦学庭位于双流主城藏卫路核心地段，是成都宏通企业打造的15亩地铁上盖学府社区。项目规划3栋15+1层住宅，主推建面81-132㎡二至四房，清水交付，以"地铁零距离+棠湖学区+主城成熟配套"重构双流刚需置业新标准。

五大核心价值

1. 地铁零距离优势

项目距3号线双流广场站C口仅50米（实地步测），1站直达双流核心商圈，8站接驳金融城（约15公里）。

对比周边竞品，通勤效率提升40%，特别适合轨交依赖型家庭。

2. 棠湖优质学区

直线距离棠湖小学约800米，棠湖中学（省重点）约1.2公里，享受双流区15年免费义务教育政策。

3公里内覆盖7所优质学校，实现"出家门即进校门"的目送式教育。

3. 主城醇熟配套

商业：双流万达广场距离约1.5公里，海滨城购物中心约2公里。

医疗：双流区第一人民医院（三甲）约1.8公里，华西空港医院约3公里。

生态：棠湖公园（4A级）步行约10分钟，白河湿地公园约1.2公里。

4. 高性价比户型

81㎡紧凑三房设计，实得面积约72㎡（赠送约8%），总价约150万起。

132㎡四房两厅双卫，6.2米景观阳台，首付仅需约40万。

5. 主城现房保障

2025年8月提前交付，规避期房风险，即买即住省去租房成本。

成都建工实力承建，对比同区域项目品质更有保障。

产品解析

81㎡：三室两厅一卫，南向双阳台，得房率89%

98㎡：三室两厅双卫，U型厨房+独立家政间

132㎡：四室两厅双卫，主卧套房+多功能书房

户型鉴赏

套二

套三

套四

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